【房屋】组屋价格可能下滑10%到30%

3irdworld

现在的是140，30％就是42，然后剩下的是98，而price index是以98年第4季度为100，几乎相等。。。。
不死尐狼 发表于 15-4-2009 18:55

	III	102.6	-0.2%
	II	102.8	1.0%
	I	101.8	0.2%
2005	IV	101.6	0.4%
	III	101.2	-0.4

2006年第三季度的指数在102。6，跌个25%，就是跌倒2年半前而已吧。

02，03年都在95-98点徘徊，而98年的指数在100-110点。

详情HDB网站。

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20Resale%20FlatStatistics%20-%20Resale%20Price%20Index?OpenDocument

小猪下凡

光看题目很容易误导人，人家的30% 是从89万跌到60万来算的，个例影响不了大局把。
wznbob 发表于 15-4-2009 18:32

是啊，这举的例子也太吓人了。89W的HDB我打死不会买。

HDB会跌，应该是慢慢的

ahong345

到年底，组屋不可能跌30%，跌10%就算不错了。

catcat

掉归掉。。。
可能少了现金。。。也少一点贷款。。。
但是经济情况愈差。。。贷款批准率也愈低。。。说穿了。。。还是一样啊。。。
nicole1973 发表于 15-4-2009 14:35

就是，以前可以拿90%的贷款，现在连要拿80%的贷款都很难

issac1314

HDB prices on its way down  
By Jessica Cheam  

GOOD news for home buyers eyeing the resale flat market: About one third of HDB sales in the first quarter were sold at or below the flat's valuation price.
The level in some areas was far higher. In Sengkang, for instance, up to three in four five-room flats sold by ERA Asia Pacific were done at or below valuation.

This means those buyers did not need upfront cash to buy their dream home.

Read the full report in Thursday's edition of The Straits Times.

godfree319

正因为现在80%的贷款都很难拿到了，买方就会更加谨慎的选购房屋，
如此恶性循环，聪明的你应该知道有什么后果。

catcat

对啊，以一套宏茂桥的4房组屋均价35w来讲，拿不到80%的贷款，而拿75%的贷款就要多出1万多的现金，如果不能拿政府的grant的话，那可是一笔不小的数字，以目前的行情谁敢动这笔钱啊。

yoyoyaya

我曾在02年买过四美的四房, 214K, 屋主是在97年高峰买的,240K, 跌价了3万左右(包括折旧吧)

jzpxs

现在的房价很高, 光从表面上看基本看不到掉的可能性, 除非经济变的很差, 但是这种高房价的现象确实也不正常.

fallu

公寓确实在跌呀，HDB就不知道了