【房产投资】屋

fanglinsg

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>悠长假期</i>在2007-9-18 22:02:00的发言：</b><br/><p>发现自己可能犯了个错误.</p><p>SOLEIL 是在8月份推出的,可能有很多买家的选择权期限还没到，而我大脑短路,站在9月份的立场来看.</p><p>所以也许9月份会有比较多的买家行使购买权,等9月份的数据出来就会有一个比较清楚的概念了.</p><p>特此,仰起我诚挚的小脸,向大家说一声:抱歉!</p><p>各位包涵则个.</p></div><p>LZ其实确实又犯一个错啦: </p><p>房地产新项目一般会提前二三个月发展商就先邀请有潜力的,有关系的内部买家先进场坐内部预销售的. </p><p>估计那个买家就是在预售时的第一个买家吧! </p><p>其他的正式销售的买家应该在10~11月的数据上面才能够反映出来. </p><p>就是因为大家在8月看到的公布数据通常是5月的.</p>[em01][em07][em09][em05]

悠长假期

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>fanglinsg</i>在2007-9-23 23:07:00的发言：</b><br/><p>这个数据一般上是滞后3个月的. 所以你看到人家8月买的屋其实是在5月就下定了. 所以那个价应该是5月的价钱啦!</p><p>8月只是双方交割的法律手续全部完成而已.</p><p>8月买卖的屋不可能8月就出数据的. 这是地产业界大家都知道的事啊!</p><p>LZ怎么可能会这么迷糊啊?!</p></div><p>都说了让这帖子沉掉的...</p><p>都是小七妹妹惹的祸...</p><p>这位朋友,也许可以参考一下URA的条规和信息,可能我的理解有误,谢谢!</p><p>另外,本人的确对地产业界不熟,如果有说错做错的地方,请大家包涵则个...</p><p>多谢!多谢!</p>

[此贴子已经被作者于2007-9-24 9:41:15编辑过]

悠长假期

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>fanglinsg</i>在2007-9-23 23:16:00的发言：</b><br/><p>LZ其实确实又犯一个错啦: </p><p>房地产新项目一般会提前二三个月发展商就先邀请有潜力的,有关系的内部买家先进场坐内部预销售的. </p><p>估计那个买家就是在预售时的第一个买家吧! </p><p>其他的正式销售的买家应该在10~11月的数据上面才能够反映出来. </p><p>就是因为大家在8月看到的公布数据通常是5月的.</p>[em01][em07][em09][em05]</div><p>同上.</p><p>多谢!多谢!</p><p></p>

[此贴子已经被作者于2007-9-24 9:42:40编辑过]

老鼠爱小米

我在新加坡没有买过房子呀，没有经验，不懂，没有发言权，以上两个问题，请专业人士来回答。

悠长假期

<p>不好意思,如果有说错做错的地方,请大家多多包涵.</p><p>URA的信息比较全面,大家可以多了解一下.</p><p>本人目前正尝试着修心.......</p><p>宁静以致远......</p><p>可是修为远远不够.....</p><p>再努力呀.....</p>

[此贴子已经被作者于2007-9-24 9:46:30编辑过]

somewhat

以下是引用[I]悠长假期[/I]在2007-9-23 23:50:00的发言：[BR]<p>都说了让这帖子沉掉的...</p><p>都是小七妹妹惹的祸...</p><p>这位朋友,也许可以参考一下URA的条规和信息,可能我的理解有误,谢谢!</p><p>另外,本人的确对地产业界不熟,如果有说错做错的地方,请大家包涵则个...</p><p>多谢!多谢!</p>

老鼠爱小米

大家对悠悠的房产投资帖好像挺感兴趣的。

fanglinsg

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>悠长假期</i>在2007-9-17 19:49:00的发言：</b><br/><p>各.....位.....朋......友.....</p><p>2007年8月最佳牛人出场了!!!! (不是我,大家别误会)</p><p>URA8月份私宅出售数据出台了.本人无意中发现了一个牛人.</p><p>此人于8月购得GARDEN VISTA公寓一套.该公寓在我这个帖子里曾经提到过,99年地契,刚完工,位于武吉芝马,大家所谓的富人区.</p><p>目前发展商在公寓外的大招牌上写着 "$1,300/SFT 起". 请大家留意一下STRAITS TIMES的广告,该公寓的广告开价基本都在$1200以上.</p><p>BUT, 该牛人以$595/SFT (低于半价吧)购得947尺公寓一套!</p><p>什么叫牛X,这就是牛X了吧.本人佩服一把.</p><p>上面曾经提到过,任何一个混乱的市场,都存在着机会,只是看能否把握了.</p><p>大家加油啊,大胆开价吧,让我们为这个混乱的市场再扇扇风,点点火!!!</p><p></p><p></p><br/></div><p>你说的这个牛人其实可能是银行的代表律师吧，他应该是上来URA宣示那部分法律权益应该是他的客户的。。。。。也就是说，某人签了合同买了房子以后上来吆喝一声：这屋子现在归我的啦。。。 然后去找银行做贷款，银行给发展商钱以后也上来吆喝一声：这屋子也算有我一份子哦。。。。。 </p><p>呵呵！远东向来抠门，怎么可能在牛市里大减价？！如此看来你也可能当时是被URA的数据搞混乱啦。。。。。</p>[em01][em02][em07][em09]

老鼠爱小米

<p>还是这个强，三年发1帖。</p><div class="postuserinfo"><div style="PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 5px; PADDING-BOTTOM: 0px; LINE-HEIGHT: 30px; PADDING-TOP: 10px; HEIGHT: 30px;"><div style="FILTER: glow(color='#A6BA98',strength='2'); FLOAT: left; WIDTH: 120px;"><font face="Verdana" color="#61b713"><b>somewhat</b></font></div><div style="FLOAT: left; MARGIN: 3px; WIDTH: 23px; TEXT-INDENT: 0px;"><img alt="帅哥哟，离线，有人找我吗？" src="http://bbs.sgchinese.com/skins/Default/ofMale.gif"/> </div><div style="FLOAT: left; MARGIN: 5px; WIDTH: 15px; TEXT-INDENT: 0px;"><script language="javascript" type="text/javascript"></script></div></div><div><img height="80" alt="" src="http://bbs.sgchinese.com/images/userface/image1.gif" width="80"/> </div><div><img src="http://bbs.sgchinese.com/skins/Default/star/level0.gif" style="MARGIN: 5px 0px;" alt=""/> </div><div></div><div>等级：布衣</div><div>文章：1</div><div>积分：12</div><div>圈子：<a href="http://bbs.sgchinese.com/IndivGroup_List.asp?action=usergrouplist&amp;userid=110194">参与的圈子</a> </div><div>注册：2005年8月8日</div></div>