【房屋】买房，租房问题解答 49页 1月14日新政策

努力工作 · 发表于 22-9-2009 10:33:16|来自：新加坡

本帖最后由努力工作于 22-9-2009 13:11 编辑

努力兄，发了站内信给你确认一些问题，提前谢谢了
小夜007 发表于 22-9-2009 10:08

不客气。已经回复你了。

MyColdestDay · 发表于 22-9-2009 11:25:42|来自：新加坡

谢谢大家了. 终于定下了, 5RM110 平米, 6楼, Punggol Blk 170+.
估价375K, COV35K, 总价410K. Granite 的客厅和餐厅, 房间是木地板. 房子干净, 没家私,屋主几乎没太住.

大家觉得价钱可以吗? 还没Execise OTP..... ...
Alexdong 发表于 21-9-2009 20:20

恭喜买到自己满意的房子

我现在坚持cov低于10k有两个选择
1。以现在的市场来分析房子肯定不是最满意的，以后住的不开心
2。一直等下去，结果可能一直买不到房子

不坚持cov低于10k
1。买到自己满意的房子，但是可能是在最高点买到的，如果市场降温，就做了sb
2。市场持续升温，我买到了自己的房子还没有亏到，皆大欢喜

哈哈哈哈哈，这里的转折点，谁也估计不到
归根结底就是自己对市场的判断能力
决定了，就不能后悔了

MyColdestDay · 发表于 28-9-2009 18:15:08|来自：新加坡

上来郁闷下
为啥有那么多买家阿

努力工作 · 发表于 29-9-2009 09:59:27|来自：新加坡

上来郁闷下
为啥有那么多买家阿
MyColdestDay 发表于 28-9-2009 18:15

买家现在这个阶段是比卖家多。买房子主要是自己住的舒服。

~豆豆~ · 发表于 29-9-2009 10:48:12|来自：新加坡

楼主什么时候能介绍一下租房的情况呀，有哪些可靠的途径，有哪些比较合理的信息来源？谢谢！

记忆消失 · 发表于 29-9-2009 10:56:55|来自：新加坡

上来郁闷下
为啥有那么多买家阿
MyColdestDay 发表于 28-9-2009 18:15

我也在郁闷这个事情呢。。。。　
中国人还是有钱人多呀。。。。我毕竟预算有限，现在都不敢伸手和他们抢房子了。。。。　

努力工作 · 发表于 29-9-2009 11:47:20|来自：新加坡

本帖最后由努力工作于 30-9-2009 15:25 编辑

楼主什么时候能介绍一下租房的情况呀，有哪些可靠的途径，有哪些比较合理的信息来源？谢谢！
~豆豆~ 发表于 29-9-2009 10:48

很多人租房子还是很排斥中介的。虽然中介是收取了50%房租但是通过正常的中介租整套房子还是非常有保障的。（前提你的中介一定要是正规渠道的）

租整套，要看房子是不是政府批准的。如果是批准的，就需要交印花税。（这个中介会帮你处理的) 正式和约签了以后就可以付钱做印花税了。大概一个2000/月的房子，印花税100/年。

在签合约的时候，要查屋主的资料，确定屋主的身份。不然给了押金屋主不见了也有可能的。

租hdb第一个月内家具不是人为的损坏屋主会replace新的。一个月以后100以上的东西不是人为损坏，屋主会出钱，低过100就是租客自己承担了。

租condo第一个月内家具不是人为的损坏屋主会replace新的。一个月以后200以上的东西不是人为损坏，屋主会出钱，低过200就是租客自己承担了。

租房通常会给1个月的押金，押金在最后一天才会退还租客。

通常在租房的时候要和屋主说清楚会有几个人居住。所有住客的资料要给中介，他们要去人力部查找的。

批准的hdb 2+1合法6个人居住，3+1合法8个居住。

如果mm还有什么不清楚地在问