【房屋】买房，租房问题解答 49页 1月14日新政策

努力工作

哦，明了

印花税可以用cpf还对吧
MyColdestDay 发表于 2-10-2009 09:50

对的，亲爱的。。

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可以，不過你的CPF 還要還首付。

我的不夠首付和印花稅加一起，就直接用現金還印花稅了，省得麻煩
sysg 发表于 2-10-2009 10:00

其实都是自己的钱，只是给的方法不同，

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我大概算印花税不到10k，加首付我们还ok

ps. 昨天新闻说政府放出7000个单位，市场应该降温了吧。。。
MyColdestDay 发表于 2-10-2009 10:46

个人观点，其市政府很聪明，每次在房子缺货的时候放点出来。。所以这个时候无论是什么地点，什么楼层都会有人要买的。

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市场肯定会降温了，但是问题是我们的cov多的部分已近给出去了 ，心疼啊，相当于老公白白给新加坡人民打了一年工啊。最郁闷的是2个月前都没cov，人家买房的总价是我们的估价，我们的cov是人家的10%的房款，好 ...
emmaz 发表于 2-10-2009 12:13

买房子如果是为了自己住，只要舒服，喜欢才是重点。。

shi20040413

买房子如果是为了自己住，只要舒服，喜欢才是重点。。
努力工作 发表于 5-10-2009 09:59

最近COV都是25K-30K，真的很高! 自住，你觉得可以进场吗？最担忧的是现在买的高，过几年房价下降，那这几年在新加坡做工就白白都还给新加坡了，很无奈呀！

MyColdestDay

最近COV都是25W-30W，真的很高! 自住，你觉得可以进场吗？最担忧的是现在买的高，过几年房价下降，那这几年在新加坡做工就白白都还给新加坡了，很无奈呀！ ...
shi20040413 发表于 5-10-2009 10:13

你这种想法已经把住房当作投资了，所以才考虑成本合算不合算

不过我是觉得就算给的起，30K我也给的不开心

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现在是可以申请90%的贷款的。大家如果还没开始看房子，绝对建议去办个信用卡，俺们申请时因为我和我老公都没有信用卡，没有信用记录，一些银行都不批给那么多，目前ocbc接纳我们了，不过还要补交他们很多资料。 ...
emmaz 发表于 2-10-2009 20:19

只要你们的pr时间超过1年90%很多银行都可以拿到的。不用信用卡这么麻烦。

但是90%的贷款利息太高了。不推荐

MyColdestDay

个人观点，其市政府很聪明，每次在房子缺货的时候放点出来。。所以这个时候无论是什么地点，什么楼层都会有人要买的。
努力工作 发表于 5-10-2009 09:58

应该能暂时平衡一下买卖双方的数量吧
真是愁人啊

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最近COV都是25W-30W，真的很高! 自住，你觉得可以进场吗？最担忧的是现在买的高，过几年房价下降，那这几年在新加坡做工就白白都还给新加坡了，很无奈呀！ ...
shi20040413 发表于 5-10-2009 10:13

hdb多数人是自住的。 如果房子你们满意，我觉得价钱还是可以的。

1. 估计只有升不会跌，政府为了稳定市场。
2. pr还要考虑另外一个问题，就是你们还要租房，每个月的花费。
3. 其实在市场不好的时候，很多屋主也不卖房子了，选择也没有现在这么多。
4. 你们要自己衡量多少的cov你们是可以接受的。在市场不好的时候，有些不错的屋子还是会要求cov得。
5. 房价跌只会影响到cov，估计跌很难。

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应该能暂时平衡一下买卖双方的数量吧
真是愁人啊
MyColdestDay 发表于 5-10-2009 10:52

坦白说，现在能出高cov得并不是新加坡本地人。（也有但是不多）还是pr出cov比较高。

所以我觉得这次的7000套影响不会太大。