【房屋】买房，租房问题解答 49页 1月14日新政策

努力工作

贷款保险一定要买么？费用是怎么算的？现金？还是CPF还？
为什么这么多写关于买房注意事项的人都没有提到这个呢？
MyColdestDay 发表于 7-10-2009 10:15

通常这个不是一个很大的cost,而且每个人都会买cpf的那个hps配套。只要cpf够钱，都可以用cpf给。

计算方法可以用：https://www.cpf.gov.sg/cpf_trans/ssl/bo/hps_inp.asp

他们是按照贷款的金额，年龄来计算的。

还有一个保险就是火险，也是可以用cpf也购买的。

MyColdestDay

这些保险都是保什么的呢？
咋啥都保呢，贷款也值得保险？

catcat

那么跟CPF买HPS和跟保险公司买有什么不一样呢？各自的利弊在哪里？

逍遥居士

这些保险都是保什么的呢？
咋啥都保呢，贷款也值得保险？
MyColdestDay 发表于 7-10-2009 14:13

所谓贷款保险，实际上也是保人的。

贷款者在借贷期间若不幸逝世或终身残疾，保险公司会帮被保人支付剩余的未还款项，不至于给在世的家人造成经济上的困扰，换句话家人可以保留住屋子而勿须担忧房子的房贷问题

逍遥居士

那么跟CPF买HPS和跟保险公司买有什么不一样呢？各自的利弊在哪里？
catcat 发表于 7-10-2009 15:32

同CPF购买的HPS，
好处是：   保费可用CPF普通户头中的款项支付保费；
不利的是：其直接同房贷挂钩，贷款减少保额相应减少；
              夫妇两个即便各自均购买保额=100%房贷，赔偿额不会超过剩余房贷；
              几年后换房，保险必需重新购买，而届时因年岁增加，保费会相应提高；

而同私人保险公司购买的可取而代之的类似保险，唯一的不足是必须用现金支付保费

记忆消失

只要你们的pr时间超过1年90%很多银行都可以拿到的。不用信用卡这么麻烦。

但是90%的贷款利息太高了。不推荐
努力工作 发表于 5-10-2009 10:48

在同样贷款期限的情况下，那贷款越少，利息越低吗？ 我要是贷款30年，比如说贷款10万， 利息会比贷款20万更低吗？？？

记忆消失

坦白说，现在能出高cov得并不是新加坡本地人。（也有但是不多）还是pr出cov比较高。

所以我觉得这次的7000套影响不会太大。
努力工作 发表于 5-10-2009 10:55

我也这么觉得。PR 给COV 给的太大方了。。。

记忆消失

7000套大概就是一个月的全岛成交量嘛，持续关注
MyColdestDay 发表于 5-10-2009 18:02

这个反映没有那么快吧。。 如果没有记错的话，7000套不是一下子都出来的不是吗？
再说有些好地角的地方，也是要抽签什么的，拖来拖去的。
转售市场就是有影响也要几个月之后才看得出来吧。。。。
我想现在很多人都适当的放慢抢房的步伐了，大家都再等这批房子的影响呢。。。

catcat

等知道结果都已经是好几月后的事了

努力工作

这些保险都是保什么的呢？
咋啥都保呢，贷款也值得保险？
MyColdestDay 发表于 7-10-2009 14:13

那个HPS几乎每个家庭都会买的。是一种保障。。