【房屋】买房，租房问题解答 49页 1月14日新政策

老鼠爱小米 · 发表于 15-1-2010 00:02:23|来自：新加坡

好贵

ps.什么时候给这笔钱？
我的最冷一天发表于 2010-1-14 20:31

年头给。

努力工作 · 发表于 15-1-2010 09:33:39|来自：新加坡

是一年给这么多，还是每个月啊？
angel_luo 发表于 14-1-2010 21:24

好贵

ps.什么时候给这笔钱？
我的最冷一天发表于 14-1-2010 20:31

这个钱是一年给一次的。你可以申请财路，每个月扣一点也是可以的。
每个月还要给杂费。

努力工作 · 发表于 15-1-2010 09:47:30|来自：新加坡

本帖最后由努力工作于 15-1-2010 09:50 编辑

楼主真的懂得好多，我和我男朋友都是PR，也准备买HDB可是对这个一点不懂，有几个问题想问你，
1.COV一定要 ...
穿上晚礼服发表于 14-1-2010 23:32

谢谢MM，我是做这个得不懂不是要被人笑话拉。。

1.       COV一定要给现金对吗？除了COV, 税，中介费还有其他现金要给屋主的吗？
对的COV一定要现金（CASH OVER VALUE)
其实所有的钱都不是给屋主的。
税给政府的，中介费给中介的，COV部分是交给HDB得。
你直接给屋主的钱只有最多 $5000元的定金。
你还需要准备律师费， $180估价费，$80HDB注册费
其中的税收你可以用CPF给，律师费也是可以从CPF扣除的。

2.       向银行贷款后的首期是估价+COV的金额的10%或者20%对吗？如果贷90%会比贷80%利息高出多少呢？
银行只是给估价的部分作出贷款，COV不在贷款的范围之内。
90%得利息会比80%高出0.5-1.5%具体的要看银行的配套了。

3.       我们是想先买个小点的房，2个卧室的那种，可以买到吗？不是说是个低收入和老人的
你可以买3房式，也是2个卧室的。那个低收入和老人的房子叫做2房式只有1个房间。
如果是3房估价现在在200多千左右，看地点而定

4.       如果我们现在PR买了HDB，之后我男友加入公民，想再申请HDB,还能享受政府4万元的补贴吗？
可以的，你们还是可以享受政府的津贴的。政府的津贴是3万不是4万（4万是给那些买靠近父母房子的公民的）。如果你们家庭收入在一定的范围之内还可以享受额外津贴。