【房屋】买房，租房问题解答 49页 1月14日新政策

努力工作

谢谢楼主的答复。
穿上晚礼服 发表于 18-1-2010 21:48

不客气 mm

努力工作

楼主您好，我是PR计划买房，可以留个你的联系方式吗？谢谢！
xiaolili80 发表于 19-1-2010 16:23

mm短消息你了。

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赞专业的回答。
我问个问题：90%贷款的条件是什么？家庭月收入要多少才能申请到？拿到AIP后又决定不买了， ...
pleaseii 发表于 19-1-2010 22:43

贷款90%的条件每个银行都不一样的。

最严格的算是uob的。他们需要买房者2年的pr。对于家庭月收入并没有任何的限制。
但是银行贷款除了dbs所有的银行只是做家庭收入高过2000的贷款。

拿了aip不买银行那里你们不会有任何的损失，最多就是有个不好意思，毕竟银行的人员也作了很多文件。

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我拿的是90的，但是我们夫妻俩的工资6k+，朋友5k左右也拿到90的了，不知道底线是多少

aip不拿没有影响吧 ...
我的最冷一天 发表于 19-1-2010 23:28

我的小专家。。

你们房子的墙上有插头的。今天和对方聊天，谈到价钱，然后知道了为什么你们可以拿到这个价钱。等first appt见你的时候告诉你。
   

MyColdestDay

我的小专家。。

你们房子的墙上有插头的。今天和对方聊天，谈到价钱，然后知道了为什么你们可以 ...
努力工作 发表于 20-1-2010 17:02

    这么说怎么看起来有什么不好的地方？？？！！！

努力工作

继续我的帖子。

努力工作

这么说怎么看起来有什么不好的地方？？？！！！
MyColdestDay 发表于 20-1-2010 17:23

没有问题。

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休息了一个新年，又要开始忙碌了。谢谢大家09年对我的支持（以至于这个帖子也超过30页了）

今年我会把更多的信息发布给大家。

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今年的最大话题还是这个房子涨还是不涨。
去年买房的人当然是希望今年可以越来越高。还没有买房的人都在期待政府的降温政策可以有所效果。到底是涨还是不涨，可能只有过了2010我们才可以下结论了。不过希望大家顺顺利利。


来自（商业时报）的一段要闻，


2009年第四季，组屋提升者购买私宅的比例从去年第一季的56.2%下跌至33.8%。

去年第二季，组屋提升者占私宅买家的44.4%，而第三季则减至37.9%。

2009年上半年，市区重建局的私宅价格指数（比2008年尾水平）缩水18 %，但是下半年却劲升24.2%。

自2008年以来，私人公寓与组屋之间的价差增大。

因政府今年增加土地供应，发展商将推出更多的大众私宅项目，预计组屋提升者参与私宅购买的比例在再次回弹之前将继续适度下降。



政府这次的力度是很大的，为了控制整个社会的平衡，不过效果到底有多大？？

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更新的来自于(海峡时报）

现金充裕的买家推高房价

根据建屋发展局公布的数据，去年第四季，由于需求旺盛加上供应趋紧，转售组屋溢价中位数升至24,000新币。

在一些中部地区，如武吉知马，第四季的整体溢价已经涨到第三季的三倍。

在榜鹅地区，溢价中位数飙升195%，涨至28,000新币，而巴西立的溢价则攀升至20,000新币，涨幅为186%。

中部女皇镇的共管公寓中位转售价达到800,000新币，五房式组屋中位转售价为645,000新币。

金文泰和马林百列的屋价也强劲上扬，金文泰的共管公寓中位转售价高达690,000新币，而马林百列的五房式组屋中位价为625,000新币。

建屋发展局昨天宣布，今年将推出12,000间预购组屋，如果需求增加还将推出更多新组屋。