【房屋】买房，租房问题解答 49页 1月14日新政策

MyColdestDay

也想啊。。每次都是匆匆的路过你家门口。。

你家门前的房子要快好了吧。 ...
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    封顶了，在做装修了吧。

应该是年底完工

努力工作

封顶了，在做装修了吧。

应该是年底完工
MyColdestDay 发表于 9-6-2010 13:36

对你家的视野很挡掉点的。就是这个不足的地方啊。

MyColdestDay

对你家的视野很挡掉点的。就是这个不足的地方啊。
努力工作 发表于 18-6-2010 10:14

    给我们留了几条缝，还是可以桥角度看出去的，哈哈哈哈

不过我们俩回家光看电视了，没怎么望出去过

目前唯一的坏处就是灰大，不敢开窗子。

努力工作

给我们留了几条缝，还是可以桥角度看出去的，哈哈哈哈

不过我们俩回家光看电视了，没怎么望出去过
...
MyColdestDay 发表于 18-6-2010 10:32

还给你们留了条缝哦。。我真是佩服发展商阿。。

不过哪个地方真是满幽静的。。。你们家门口的大草场每个星期有人在踢球的。

MyColdestDay

还给你们留了条缝哦。。我真是佩服发展商阿。。

不过哪个地方真是满幽静的。。。你们家门口的大草场每个 ...
努力工作 发表于 18-6-2010 10:35

    是啊，朋友来了都爱上这里的环境幽静了，我们俩住的也不亦乐乎的。

yio chu kang rd和jln kayu交界处也围起来准备盖商场了，小日子的未来有希望！

努力工作

是啊，朋友来了都爱上这里的环境幽静了，我们俩住的也不亦乐乎的。

yio chu kang rd和jln kayu交界 ...
MyColdestDay 发表于 18-6-2010 10:39

嗯，你家那里肯定会发展的。而且在landed property附近就是可以享受那里的幽静。

努力工作

最近有些condo屋主准备卖了房子直接从hdb购买新的ZF屋子，当然问题也就遇到很多。

直接购买ZF的屋子需要符合ZF的一些条件：

• 购买者必须有一方是新加坡公民
• 购买者必须对famliy income有一定的限制 （按照房型来确定家庭的最高收入）
• 直接购买ZF的hdb, EC还是DBSS机会只有2次。

当然对于我的CONDO屋主而言，限制就更多了点啊。

努力工作

先说家庭收入的限制吧：（收入全部是在CPF之前的）

• 如果是购买2房式的HDB.家庭总收入必需不能超过$2000 （月薪）
• 如果是购买3方式的HDB(HDB实在那些新区：SENGKANG, PUNGGOL)：家庭总收入必需不超过$3000 （月薪）
• 如果是购买3式或者更大的的HDB（3房式是在成熟小区，比如：TOA PAYOH):家庭总收入必需不能超过$8000 （月薪）

第三条，如果购买者和兄弟姐妹，或者是父母多方联合申请，那么家庭收入不能超过$12000 （月薪）

以上的条件符合于申请新的HDB,DBSS

如果是购买EC,那个家庭的总收入不能超过$10,000 （月薪）.只有EC 也可以是一个购买者。但是申请者必须是新加坡公民以及年龄超过35岁得单身。

努力工作

如果你是第一次直接从ZF购买HDB,而且那套房子也是你在新加坡的第一套房子，那么就没有任何的问题了，直接上网申请就好了。

如果你是第二次购买ZFHDB或者是DBSS(第一套可能是买的RESALE HDB也可以能是新的），那么如果真的被你抽中了新屋子，那么就等到新屋子建好之后，拿了新钥匙之后的6个月之内把自己旧的HDB卖掉就可以了。（当然你要提早卖掉也是没有问题的）
注意：如果你第一套房子是拿了ZF津贴或者是直接从ZF购得的那么不要忘记了，在你出售旧屋子购买新屋子的时候你需要支付给HDB一笔RESALE LEVY.

如果你是EC得屋主，你想和HDB申请新屋子也是可以的。但是必须在你提出申请的前30个月已经出售了你的EC。（而且必须是交易已经完成的前提下面）

注意的是如果是第二次申请新屋子或者是第一次买屋子的时候拿了ZF的津贴，那么必须在住满5年才可以出售。

亲爱宝贝

如果你是第一次直接从ZF购买HDB,而且那套房子也是你在新加坡的第一套房子，那么就没有任何的问题了，直接上 ...
努力工作 发表于 28-6-2010 17:35

不好意思，下面这段：
注意：如果你第一套房子是拿了ZF津贴或者是直接从ZF购得的那么不要忘记了，在你出售旧屋子购买新屋子的时候你需要支付给HDB一笔RESALE LEVY.
   
我听说的是：公民享受津贴的第二套房在卖出时才需要支付这个levy呢？

哪种说法正确呢？:dizzy: