【房屋】买组屋的还是夸张的多吗？

罗纳尔超多

cov 5k的五房大家觉得怎么样？
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看得我都纠结起来，同为穷人，如果遇上这样的房子到底要不要买啊？

记忆消失

我的房子里地铁2个车站，COV25k，市场价。AMK很多老房子都已经整体翻新（MUP),不过那些已经翻新了的就会比没有翻新的贵很多，一个靠近地铁已经翻新而且加了一个工人房的估价310k，COV叫价50k。所以我找离mrt没那么 ...
catcat 发表于 22-9-2009 14:17

那还不错，现在的市场， 25K的COV也不算是很高。。  amk 我觉得2个车站内的房子还算挺方便的，那边楼下去地铁的公车很多， 不用等很久。。。

记忆消失

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看得我都纠结起来，同为穷人，如果遇上这样的房子到底要不要买啊？
罗纳尔超多 发表于 23-9-2009 10:19

是我的话，我不要买。。。。

单凭主卧窗口靠近小孩子游乐场我就不买了。。。 小孩子的精力那叫一个可怕。。。 我估计你会从早到晚听到小孩子的‘欢歌笑语‘声。。。。 到时你就知道什么是困得要死，但是躺在床上还是不能睡得痛苦了。。。。

红白喜事这些东西， 很难说的吧。。。 但是我经验觉得如果你附近住都是老人的话，发生的几率会大幅度上升。。。

厨房的形状，只要不耽误你正常使用，我个人觉得问题应该不大吧。。。。 但是如果你每天煮饭， 看着那形状怪很难受的话，就不要买了。。省的自己看着烦。。。

而且你这房子我怎么没看到什么好处呀？？？？ 除了在这个市场环境下， 看起来相对的便宜。。。。但是我觉得整个家要重新大装修。也是要钱的，然后人力物力，你耗的起的话，就当我没说。。。。 因为我是上班，上学的，没时间耗在装修上， 宁愿多花点钱， 省得装修麻烦的人。。。

whataday

resale levy 是政府对公民享有一次性购房福利的一种监管，所以就不难理解不管你是否upgrade，新组屋的购买权本身就是一种福利，如果你要享受第2次，就得把第一次已经获得的福利以levy形式归还。而且有的人卖了第1套 ...
fishsg 发表于 22-9-2009 03:30

是的，非常正确，我刚刚给HDB打电话，回答是，现在买了一手HDB5年后就可以申请第2套一手的。不一定要upgrade,但是如果没有upgrade,HDB就不借钱给你了。如果upgrade或者买私人HDB,不管房子多大，都可以问HDB再贷款高达9成。卖了第一套一手房子，如果要申请第2套一手的，就一定要付resale levy.
HDB贷款对我影响不大，我这套卖掉后可以全款买下一套，只是现在新房子也很贵，我估计我卖掉现在的换一套，还要贴上装修电器等费用。

whataday

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看得我都纠结起来，同为穷人，如果遇上这样的房子到底要不要买啊？
罗纳尔超多 发表于 23-9-2009 10:19

光是2楼就扣分很多了。

catcat

那还不错，现在的市场， 25K的COV也不算是很高。。  amk 我觉得2个车站内的房子还算挺方便的，那边楼下去地铁的公车很多， 不用等很久。。。
记忆消失 发表于 23-9-2009 10:30

所以我说是市场价，而且那房子各方面都算过得去，南北向，高楼，无阻挡，原本老公还在犹豫，我跟他讲别在犹豫了，到时候因为犹豫一辈子买不了房子，所以就当机立断等银行贷款下来之后，就马上签OTP乐，连那14天的冷静期我都没有要。

xuemei166

所以我说是市场价，而且那房子各方面都算过得去，南北向，高楼，无阻挡，原本老公还在犹豫，我跟他讲别在犹豫了，到时候因为犹豫一辈子买不了房子，所以就当机立断等银行贷款下来之后，就马上签OTP乐，连那14天的冷 ...
catcat 发表于 23-9-2009 23:53 [/quote]
猫猫呀，我俩咋这么像呢！我也是这么当机立断，该出手就出手～恭喜你抢房成功！同抢同乐！：）

记忆消失

恭喜xuemei 和cat 抢到房子， 希望你们可以顺顺利利的早点住进去。。。。

我的抢房大战要等年底才开始。。。。 现在想想都头痛， 有点懒得动了。。。

xuemei166

恭喜xuemei 和cat 抢到房子， 希望你们可以顺顺利利的早点住进去。。。。

我的抢房大战要等年底才开始。。。。 现在想想都头痛， 有点懒得动了。。。 ...
记忆消失 发表于 24-9-2009 10:27

运筹帷幄，决胜千里。人生难得抢几次房，哥们，加油！

catcat

所以我说是市场价，而且那房子各方面都算过得去，南北向，高楼，无阻挡，原本老公还在犹豫，我跟他讲别在犹豫了，到时候因为犹豫一辈子买不了房子，所以就当机立断等银行贷款下来之后，就马上签OTP乐，连那14天的冷  ...
xuemei166 发表于 24-9-2009 02:33

哈哈，同乐同乐。你抢地是那里的房子啊？