【房屋】卖方屋主不能按时交房，买方该怎么办？

Irene在路上

为什么不征询你自己的律师呢？看看你的律师是怎么说的。

前几天我的卖主通过他的律师发函给我的律师要求延迟半个月交房而且还是要求免费，我的律师信告知我：我们没有义务接受这样的要求。如果我们答应卖主的条件延 ...
一家四口 发表于 8-10-2009 11:02

我们的律师只是确切地告知，要完成所有手续确实至少需要8---10个星期时间。

关于索赔的申请，他还没有正式答复我们，说是正在跟对方律师交涉。

鱼爱洗澡

打官司的费用不少于这个数字。耗的精力时间不算。

我还是没太明白，你买了一个屋子，外国人能买land property吗？

compeletion时间12w 你在你的purchase option上同意了6w的时间，你argue的点在哪儿？

推给中介？

Irene在路上

打官司的费用不少于这个数字。耗的精力时间不算。

我还是没太明白，你买了一个屋子，外国人能买land property吗？

compeletion时间12w 你在你的purchase option上同意了6w的时间，你argue的点在哪儿？

推给中介？ ...
鱼爱洗澡 发表于 8-10-2009 15:13

双方都有中介，签合同时双方中介及当事人都在场。

经过几个细节的讨论，买卖双方同意在完成了excercise后的6周内处理好一切手续并交房。

合同上的所有条款应该都是法律行为依据，如果违约就有适应的赔偿，这是我的理解。

Irene在路上

打官司的费用不少于这个数字。耗的精力时间不算。

我还是没太明白，你买了一个屋子，外国人能买land property吗？

compeletion时间12w 你在你的purchase option上同意了6w的时间，你argue的点在哪儿？

推给中介？ ...
鱼爱洗澡 发表于 8-10-2009 15:13

Freehold 公寓
新加坡的外国人应该是可以购买的。

sysg

Freehold 公寓
新加坡的外国人应该是可以购买的。
Irene在路上 发表于 8-10-2009 15:25

LANDED 不是公寓，算有地住宅。外國人包括PR買都需要ZF審批

老鼠爱小米

Freehold 公寓
新加坡的外国人应该是可以购买的。
Irene在路上 发表于 2009-10-8 15:25

有楼层的规定。高楼的可以买，低楼的不可以，6楼为界。

你买的是多少层楼的公寓？楼房总高。

fksky

不知米版这个6楼为界是依据什么？据我所知有些只有3楼高的walkup private appartment也是可以买的，而且不用报批，只要是URA定义的non-landed category 就可以。

sysg

有楼层的规定。高楼的可以买，低楼的不可以，6楼为界。

你买的是多少层楼的公寓？楼房总高。
老鼠爱小米 发表于 9-10-2009 12:49

這個幾年前改了，只要性質是NON-LANDED，外國人就可以買，不再有限制。

good99

非常感谢。

现在租住的地方是可以延期的，但一个半月的租金我们是否可以向对方索赔？

新加坡这房屋买卖交易中，如果一方违约，类似我这种情况，可以索赔么？ ...
Irene在路上 发表于 8-10-2009 09:20

既然房子是空的，你就搬进去住呗。
向你这种情况，我怀疑对方卖房子有困难，否则，律师那些程序是固定的，时间不会变长的。很可能是他们受限制，不可以随便卖（比如有欠债）

Irene在路上

LANDED 不是公寓，算有地住宅。外國人包括PR買都需要ZF審批
sysg 发表于 9-10-2009 01:20

我买的这个公寓叫属于Freehold，这里的人叫永久地契吧。

外国身份的人应该是可以购买的，我们的律师已经说明我们这边的手续一切都OK了。