[转] 告诉你房价飙升的十大绝密内幕，绝非那么简单

cheng008 · 发表于 9-4-2010 15:11:53|来自：新加坡

很多农户等着征用！就这么怪

maurice · 发表于 9-4-2010 15:17:26|来自：新加坡

你要理解成农村分下农户的叫集体所有那么我看新加坡祖屋也是集体的。甚至全世界根本没有私人财产可言！你说 ...
cheng008 发表于 2010-4-9 15:08

HDB 严格来说不算私人产业，受补贴的房子，政府和私人各占一半权利，你要不受补贴后的限制，就去买私人房子。

maurice · 发表于 9-4-2010 15:24:36|来自：新加坡

要是米版主化了大钱大力气办了个农家乐，然后政府征收了米版主家的地，然后告诉她是按这面积能种多少水稻来算的，不知道会她有什么想法。

早说过了，GCD 的农村土地，运气好你可能用个几十年，运气不好转眼就没了。

索拉 · 发表于 9-4-2010 17:01:21|来自：新加坡

顶一下，散户炒房那个案例两年涨20%有点保守了，故意往惨里说，反正能有钱炒的人已经不是失败者了……

cheng008 · 发表于 9-4-2010 18:34:04|来自：新加坡

那好吧，你就别买国内的资产了，国家是集体的，社会主义的。

小飞猪 · 发表于 9-4-2010 19:32:08|来自：新加坡

关于国内没有永久地契的土地
我同意丁丁的说法
但是关于农民征地
我所看到的
又与“cheng008”
有很多的共同之处
我们那里民风彪悍
农民因为征地富得流油的例子多的是
好像我们那个城市最大的菜市场
是征郊区农民的地建的
根本不是给多少赔偿的说法
这个菜市场干脆就是给农民多少股份
每年分红
那个大队的农民
光这个菜场每人每年就能分到几万块
是每年
不是一次性的
我们那边城郊的农民户口
可比城市户口值钱多了
一个人头每年就很多钱
在家搓麻将就分到了
根本不用做工

谦纭 · 发表于 9-4-2010 20:19:33|来自：新加坡

关于国内没有永久地契的土地
我同意丁丁的说法
但是关于农民征地
我所看到的
又与“cheng008”
有很多的共 ...
小飞猪发表于 9-4-2010 19:32

认同，现在农民的地不好征，土地款分得日子比城里人乐呵。
咱家附近去年被征了块地，民众提的要房要款政府都答应了，也有一两个钉字户吊高了卖的，商家没办法满足只好任那单家独院陷在工地里。到处都有这种人那城市建设还做不做了。
新加坡拆房子也就按当时的房价地点赔偿，谁又料到现在乌节这类地方会涨到天价。政府要征地都用强的，只是比谁强得高明。

maurice · 发表于 9-4-2010 21:01:42|来自：新加坡

看一下“中华人民共和国土地管理法”好了。

其实看了也没用，党中央的法律基本上就是没有实质内容的框架，具体细节都是由地方诸侯说了算。所以你这里的农民被征地或许富得流油，那里的农民会被分的无家可归上告无门。

至于 #75 ，上面已经有人回答了。买卖国内房产，几年内快进快出，套到现金即可。想要圈块地做 n个5年计划的，还是留点神吧。到时候你赔得不仅仅是土地的价值，而是自己那么多年的心血。

cheng008 · 发表于 9-4-2010 22:30:20|来自：新加坡

做房产投资的又有几个可以等5年10年的，还不都是快进快出，除非是自己买来住的。

cheng008 · 发表于 9-4-2010 22:35:35|来自：新加坡

地皮虽然说被炒高了，但是当今社会又有什么资产比地皮来的值钱和保值？

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