房价真的稳住了吗?

wanyanyuxuan

说起价钱，04年我买hdb的时候，一个朋友买了parc oasis的2房，1000多尺，15楼，全湖景，40万有找。可惜， ...
hotmale2009 发表于 24-6-2010 11:10

    所以说,不能往后看啊.

我和你情况差不多, 05年买的HDB, 当时老公也想买PARC OASIS.可是呢,老公家要盖房子, 我们没钱,只好买HDB.

这事还被我唠叨到现在, 要不是为了老家盖房子,我们早就.......

wanyanyuxuan

又收到一个AGENT的电话, 说有个一个很好的UNIT, 要不要看
1055SQFT, 5-10楼, 有租约,到明年2月. FACING TRACK, GOOD CONDITION. $750K

我说价钱NEGO吗? 回话说要价很FIRM, $745K可以TRY, 我说那算了FACING TRACK还要那么高, 不要浪费时间了.

约了中介周六去看多家, 回来再谈谈感受吧.

另外, 为什么没人讨论CLEMENTI的REGENT PARK呢, 那房子也不错啊, 近MRT, 而且南华小学附近, CLEMENTI社区成熟, 没人买吗?

sysg

這個地方漲這么多了？記得去年這時候還是在2房600-650K左右...

wanyanyuxuan

收到中介的几个房源短信, 给大家看看:

都是PARC VISTA的 2 bedder

1.1055sqft T7 facing main pool 4th f ...
wanyanyuxuan 发表于 24-6-2010 09:11

    中介说, 要价MARK UP都挺高, 一般有20K-30K的砍价空间.

hotmale2009

不一样啊，04年当时在底价，差97房价十万八千里... 那时买只有什么时候升的问题...

现在确实是高点，只 ...
goldenstar 发表于 24-6-2010 11:14

呵呵，现在看看当然知道04年房价在谷底，可当时有谁知道？
在“买涨不买跌”的心理影响下，当时的人买房同样有风险。一句话是自己住的房子，喜欢和能承受最重要，升值还是贬值相比之下，没有那么重要。 该出手时就出手

goldenstar

呵呵，现在看看当然知道04年房价在谷底，可当时有谁知道？
在“买涨不买跌”的心理影响下，当时的人买房 ...
hotmale2009 发表于 24-6-2010 11:35

   

04是从97/01两轮高位掉下来，就算不知道谷底... 你把04后面一段遮了，也不会认为买在高位吧...
而且那时房价明明只有97的一半，风险上和现在肯定是不能比的...
当然我的意思不是说现在不该买房...

wanyanyuxuan

遇到一个是要把房子卖掉再租回来的, 到明年6月.看来是想趁房价高是卖掉然后再买了

要是房价和租金都谈得拢, 就正好不用再找租客了......

wanyanyuxuan

有谁分析一下, 为什么LAKE SIDE MRT 那么多CONDO, PARC VISTA 这么火? 成交量也挺大的.

sysg

有谁分析一下, 为什么LAKE SIDE MRT 那么多CONDO, PARC VISTA 这么火? 成交量也挺大的. ...
wanyanyuxuan 发表于 24-6-2010 17:25

老CONDO，以前租户很多，而且PSF算下来还是蛮低的。新的condo面积都不大

亲爱宝贝

有谁分析一下, 为什么LAKE SIDE MRT 那么多CONDO, PARC VISTA 这么火? 成交量也挺大的. ...
wanyanyuxuan 发表于 24-6-2010 17:25

因为里面的人都不想自己住了;P