有没有朋友用现房当抵押再买房的？

sysg · 发表于 21-7-2010 13:31:05|来自：新加坡

被您说对了...

我知道的一位印尼朋友，手握几套房，09初因为害怕98重演，把[The Centris]用开盘价 ...
goldenstar 发表于 21-7-2010 11:18

以后您的印尼朋友有lobang 帮忙通知一下吧。谢谢。

cindyw03 · 发表于 21-7-2010 13:34:37|来自：新加坡

会重新估价的。经济危机造成很多人破产，不是因为还不起房贷，而是补不起差价。每个月2K的房贷撑一下就过去 ...
maurice 发表于 21-7-2010 10:16

因为补不起差价而被银行逼卖的例子多吗？如果屋主完全没有拖欠每月的还贷，且保有按时还贷的能力

maurice · 发表于 21-7-2010 14:53:35|来自：新加坡

本帖最后由 maurice 于 21-7-2010 14:56 编辑

因为补不起差价而被银行逼卖的例子多吗？如果屋主完全没有拖欠每月的还贷，且保有按时还贷的能力 ...
cindyw03 发表于 2010-7-21 13:34

当房价跌到不够还你的贷款剩余时，不管你有没有拖欠每月还贷，银行都会去 re-evaluate 你的 case 。一般房贷 80%，房价起伏很常见，但要跌破 20% 其实是很少的，但是一旦发生了惨市，这种破产现象就很集中，譬如 98 年房产大泡沫暴掉后的2年。

次贷危机有个很大的诱因是美国很多房子被高估了 25%。这样虽然贷款多了，但房价就算跌回到它应有的市场价位，也不足以抵消贷款了。