有没有朋友用现房当抵押再买房的？

sosbb

我二哥家去年卖掉私人公寓，就是97买的。没有赚，还亏了不少利息，等了10 年，终于亏的不多。

sosbb

回复 40# 平凡又平凡


    银行并不亏。因为房子卖掉后，那个最后差价是由你来承担，你还不起，他可以入法庭，宣布你破产。

sosbb

回复 47# freesoul99


    银行是定期这么做。只是房价高涨时，他们的报告比较容易，随便找一些数据就可以了。

sosbb

银行的钱，不是那么好借的。晴天时，追在你后面，要借钱给你。阴天，不用到下雨，马上就翻脸不认人。

sosbb

回复 57# goldenstar


    是呀。越跌，越是不敢买，怕踏空。银行也会收紧贷款，不好批。

记忆消失

昨天还是前天的报纸不是说新规定组屋以后肯定是不可以的。。。

good99

昨天还是前天的报纸不是说新规定组屋以后肯定是不可以的。。。
记忆消失 发表于 22-7-2010 09:25

组屋应该是原来就不可以。
那种应该是私下动一点手脚的以买卖来**的。现在ZF完全把那个法律没有完全控制的漏洞补上

记忆消失

组屋应该是原来就不可以。
那种应该是私下动一点手脚的以买卖来**的。现在ZF完全把那个法律没有完全控制的 ...
good99 发表于 22-7-2010 11:18

报纸上是说， 组屋以前可以， 但是要申请什么的，具体的条件就没说到了。。。
现在新规定不让了，以后死活都是不可以了。。。。。是因为， 被银行或者别的信贷公司禁止组屋转售的申请， 今年上半年的数字比去年一年都多了。。。 那些人就是拿组屋去贷款， 出问题了， 银行就申请禁止令，不让屋主没有经过银行同意， 随便的把房子卖掉。。。  新规定说， 以后不可以了，但是之前已经拿到的不受影响 。。。。 说是为了保证人老了以后有房子住。。。

good99

报纸上是说， 组屋以前可以， 但是要申请什么的，具体的条件就没说到了。。。
现在新规定不让了，以后死 ...
记忆消失 发表于 22-7-2010 11:26

不是银行，而是大耳聋之类的。
一种是mortgage，那房子并不属于你。这里说的应该是房产全部付清后，房子属于你了，然后你拿房子作抵押贷款，实际是套-现（这两个字老被封掉）。银行知道这是不可以的，所以没有银行什么事儿。
我猜是通过中介以买卖的方式来搞的猫腻（所以一定有中介在里面，以前抬高售价套-现的也是他们）。现在明文规定不允许作抵押了，那就任何公司都不可以了。