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新加坡汽车COE必将继续大涨
在新加坡,拥有一辆车并不容易,主要是由于高额的进口税和Certificate of Entitlement (COE)。进口税介于进口车车价的100%-150%之间,但是相对稳定。而COE类似于中国的拍卖车牌,因为每次拍卖供给、需求和炒作等因素,导致新加坡COE价格一直在波动,而且是很多新加坡人关注的热点。
2009年年初在国际金融危机的时候,COE只有几千新加坡元,而到一年后的2010年9月,COE大约在3.5万到4.2万新加坡元之间。
1新加坡元等于5人民币,2010年9月,COE大约在人民币17万到22万元之间。
察看COE历史,在2000年左右,目前3.5万到4.2万新加坡元之间的COE是比较正常的。90年代末期,新加坡COE曾经更高。从2005年到2009年年底,COE长期处于新加坡元1万到2万之间,是买车的黄金时期。
COE的价格其实是由供需决定的。在供的方面,ZF每年确定了汽车的增长比列。COE只有10年有效期,牌照10年后将过期,重新进入市场。所以,每年或者每月COE其实就是新车允许增长的数量和旧COE回收的数量。
几年前新车允许增长的比例目前是3%,所以COE价格低迷。2010年以后,新车允许增长的比例是1.5%。使每月的COE可买数量大减。换句话说,比如2009年,新加坡有机动车92万5518量,1.5%的增长率,就是ZF只允许2010年机动车增长13882.77辆。换算到每个月,13882.77/12=1156辆。每日1156/30=39辆。
在说白了,新加坡目前COE的算法只能允许每月1156辆新车上路。
如果每年1/10旧车的COE过期,大约就会有9万车的COE过期。所以每月有900000/12=7500的COE被释放出来重新进入市场。所以,大约有7500+1156=8656的COE供选择。
但是就新增而言,1.5%的增长率注定了新的COE数量有限。
回过头来看北京,截至2010年9月6日,北京市机动车保有量已经突破450万大关,达到450.3万辆。按照目前的机动车增长速度,预计明年上半年,北京市的机动车保有量将冲破500万辆大关。2010年上半年,北京市机动车平均每日净增1900辆,按此趋势,2015年,北京市机动车保有量将达到700万辆。
这样算下来,新加坡每日净增39辆,北京每日净增1900辆,北京是新加坡的1900/39=49倍!!!
就汽车普及率而言,北京人2000-30000万人,500万辆车;新加坡500万人,92万辆车。所以汽车普及率应该相同。
但是接下来,新加坡的汽车普及率将被北京远远超过。似乎新加坡还没有这方面的危机。每年新车允许增长的比例1.5%太低了,根本不可能持续。
狮城阿嚏去年8月曾经说过,每年新加坡HDB不到数量一万的HDB增长不可能满足需求,必将导致HDB的大涨 (http://blog.sina.com.cn/s/blog_61519f510100eny7.html),目前已经被应验。新加坡过去几年对于住房需求的估计严重不足,尤其是PR和新公民。
狮城阿嚏今天(2010年9月)同样预测,每年新加坡汽车数量一万多增长不可能满足需求,必将导致COE的大涨。新加坡对于COE的需求估计严重不足。PR和新公民有些刚刚买房,大部分可能还没有买车,未来对于汽车需求巨大。
狮城阿嚏估计,如果新加坡不修正每年1.5%的增长率,必将导致COE远远不能满足需求。接下来的一年,COE涨到5万是非常可能的。两年后,COE涨到6万以上也是没有什么不可能的。届时,新车的普遍价格将达到10万新加坡元(合50万人民币)以上。现在买的新车,届时再次卖出可能还会赚钱。所以,汽车已经不仅仅是消费,如果能够买投资和消费结合起来,何乐而不为?COE的投资机会已经出现。
本人奉劝各位想要买车的新移民,拥有车的梦想不应该那么宏伟,在中国普通人都已经有车了。如果可能,能出手时赶快出手,否则后悔不及。现在车贷利息只有2%,使用贷款非常合算。实在手头紧,可以买红牌车,再不行买QQ红牌车。总之,尽早占有一张COE会使你拥有主动,甚至可以赚钱。有能力不出手,未来可能就后悔晚矣了。 |
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