我最近9个月时间的房产纪事+推荐1单位

小瓶瓶 · 发表于 25-2-2011 16:01:41|来自：新加坡

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哟，你一直在投版潜水啊。。。

小瓶瓶 · 发表于 25-2-2011 16:05:29|来自：新加坡

山谷无回声发表于 25-2-2011 10:42
这边好像比较偏点点，屋价一直比较稳定，这边的AGCDEFG都是，朋友买了520， 1550尺在09年，现在有些 ...

其实我当时看房子的时候，也就是去年中，四美一代是几乎唯一一块房价没有串升起来的地方，地铁站消息加上四美几间新公寓launch 尺价1200-1300，使这片在几个月里跟上了脚步。

小瓶瓶 · 发表于 25-2-2011 17:02:23|来自：新加坡

山谷无回声发表于 25-2-2011 16:48
这个嘛，俺最近闲来无事，盯住一些二手房，看到有不少在降报价了，虽然还是比last done 高10-15%，已经 ...

那很好啊。。。。99年的10年以上的从来就不吸引人，除非地铁上盖，在市中心区或者东海岸海景老公寓。

小瓶瓶 · 发表于 25-2-2011 17:32:09|来自：新加坡

WAYNEWEI 发表于 25-2-2011 17:09
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恭喜楼主买在低位。

是啊，这个问题我曾经也纠结过的。。。不过我想大的方面NTU的整个地块还是挺偏远的，四美这边是我能接受的东部偏远，再往loryang，甚至巴西立，我都觉得不理想了，淡宾尼区实在太大了，公寓也是99年居多，不新不旧的，位子也没什么特点，倒是那边的组屋比较有吸引力。大学4 我想应该是类似管理大学，海外生比较多，而且地块相对小很多，宿舍用地比较紧张，我们隔壁就是新航训练基地，这边expo附近的商业园和机场优势感觉上还是比文礼那边稍好些吧。其实还有许多投资地段是很好的，这边跟东海岸马林百列比当然没有那么热，胜在尺价低而已。

shansg · 发表于 25-2-2011 17:45:32|来自：新加坡

原来LZ就是~~~, 呵呵, 喜欢读你的贴, 获益匪浅.

runninglollipop · 发表于 25-2-2011 17:49:59|来自：新加坡

大学4不是主打科技吗？
新航训练基地附近都是租给在机场的地勤或空中服务人员比较多。。
我个人很喜欢四美，主要是安静，还有一个小购物中心，去市区也就20来分钟地铁，比clementi以西那一带强多了。每次一去淡滨尼就想自杀，人太多，巴西立太偏远。

小瓶瓶 · 发表于 25-2-2011 18:27:08|来自：新加坡

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当然，房子一天没套现，只是看着爽而已。。。
总价几万的差别不太具体，我看尺价都是差不多的面积参考几个，个人觉得单价小比较精确，当然千二千三都是小户型，但我也觉得四美这边比较夸张了。四美和淡宾尼真的是萝卜青菜各有所好，四美的那个HDB的DBSS2天内卖光，现在都建得差不多了，因为四美其实区域很小，新组屋很少，也相对没那么拥挤。

小瓶瓶 · 发表于 25-2-2011 18:49:15|来自：新加坡

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住在这里有体会啊，我家客厅和主人房感觉不到多少飞机噪音，但是客房有一点点，这边飞机的声音还算平均，客房就是面对新航训练中心的，公寓在大路边但因为我的单位在里面，这里除了鸟叫真的很清幽。我那时去友诺士和加冷那边，很吓人呢，都是战斗机飞过的那种很尖锐的声音，幸好当时没有买那里的组屋。不过那TROPICANA比较远离飞行线路，周围是洋房区。纳闷自己当时怎么没发现呢。。。那时比较考虑马林百列的房子不太在意这边。
其实新加坡有许多好的投资点，要租金回报我还是喜欢市区，这边也有这边的好，毕竟600多永久或接近永久地契还是蛮有吸引力的。