我最近9个月时间的房产纪事+推荐1单位

shansg · 发表于 25-2-2011 18:56:31|来自：新加坡

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Expo那边飞机会从头上飞过吗？
我以为飞机是在海上过的,就象东海岸那边.　然后在空中掉头,　从樟宜那边降落.　

小瓶瓶 · 发表于 25-2-2011 19:02:31|来自：新加坡

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不是头上飞过，如果头上飞过那噪音就不是一般的大了。。。是在东海岸方向的海面飞过。也就是expo的南方

runninglollipop · 发表于 25-2-2011 22:56:33|来自：新加坡

WAYNEWEI 发表于 25-2-2011 22:00
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说安静和环境好，四美比不上巴西立。巴西立还靠海，有很大的海滨公园。宜家 ...

我不是说巴西立不好，我住市区，我有个朋友住巴西立，每次打车去那感觉好像去JB那么远，车在ecp上没完没了的奔驰。而且人也不少，尤其是周末那里人也蛮多的。坐地铁的话，从四美到巴西立也有5－8分钟左右吧。
说真的，现在新加坡人这么多，坐地铁从来没奢望坐着，就算是空车，我也拉不下脸来和那些堵在车门口的auntie们强。

老鼠爱小米 · 发表于 25-2-2011 22:58:30|来自：新加坡

多谢楼主的宝贵分享，加高亮加精华。

runninglollipop · 发表于 26-2-2011 00:15:33|来自：新加坡

丹拉美拉都是有地住宅和公寓，都没什么人气。
听说早上会有一班从丹拉美拉始发的地铁，人人有坐，因为那附近就是地铁的“停车场”，不过我不知道是几点，哈哈。
楼主你的狗狗真漂亮。

小瓶瓶 · 发表于 26-2-2011 00:31:17|来自：新加坡

本帖最后由小瓶瓶于 26-2-2011 00:40 编辑

我所推荐的也就是四美章宜路这边的一个性价比高的单位，不是说这个就是多么多么好的投资点，四美新大学地块，加冷周围，勿洛蓄水池未来地铁附近，巴耶里巴地铁周围和传统的东海岸区是公认看好的东部投资点，剩下的就是看机遇了。
四美章宜路段和泛章宜区是有许多差别的。。。泛章宜区包括章宜监狱连接到章宜村那边，是相对偏远的。所说有投资价值的是大学地块附近靠近四美组屋区这边，跟新加坡别的投资点比，它适合中低价位大众私宅稳妥型的投资，赚大钱是不一定啦。但是至少最差最差7，8年内是看得到收益的。
至于这边的租金回报，100万的屋子大概

。租金普遍都升了，这点到是不担心，出租率来说，这边当然没有市区小户型租得那么快，但是有它的租客群。
但是这边我不建议买有地住宅，因为有地住宅局现于新加坡公民，而且5年内不可以以正规渠道出租，升幅有限，waynewei说的很便宜的有地住宅，这边有许多是99年的，适合家庭自住不适合投资，很难说再大赚一笔。