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发表于 3-3-2011 11:47:57|来自：新加坡
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本帖最后由 小瓶瓶 于 3-3-2011 11:54 编辑
WAYNEWEI 发表于 3-3-2011 01:33 
回复 yishun2009 的帖子
你举的例子不适合这个讨论。超过预算是超过能力负担范围，超出能力就算有心也没有 ...
“差别只是A房子离市区20分钟与B房子25分钟，就差5分钟，但价格A房子比B房子贵10万，你会选择哪个？或者说，你认为这5分钟的差距值多少价格，5万，3万，1万？这个距离与价格的关系是值得探讨的。”
问题在于，房子的好坏，值不值某个价格，不仅仅是取决于地点，离市区远或者近，就拿东部说，比如巴耶里巴地铁站附近和阿欲尼地铁，附近的公寓的价格不是一个档次的，后者虽然更靠近市区又便宜却不如前者抢手。D14区靠近kembagang地铁，和D15区根本不靠近地铁的东海岸路的房子，不说海景豪宅，即使差不多档次年份的，D14区近地铁都不能跟后者比。。。
离市区的距离仅仅是考量房价值得与否的其中1个方面，其它的还有至少7，8个方面要考虑，而且所谓的“距离”看你怎么定义，地铁？自驾车？地图直线距离？而“市区”的定义又很广---CBD金融区？乌节路？还是CITYHALL?
区域价值和综合环境（其中也包含了距离市区因素）才是私宅价格最重要的分水岭之一而非绝对化的“离市区距离”。所以我觉得揪着一个方面片面争论意义不大。 |
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