望山的“山间别墅”小记

望山

2010年8.30前后，经历了新政的降温，望山的山间别墅终于到手，自12月初装修，1月中入住，至今已有2个月，每回顾，犹如做梦，概由于此为第一次亲为装修之事，因此难忘，以此为记录，坛友共享。

时间表
7月决策换房（4房换EA)
8月看房，EA-OTP，旧房估价，新政出台
9月  4房-OTP
11月寻访contractor & designer, 确定一家contractor
12月与EA 屋主协定提前进入装修，开始装修
1月中旬入住EA，月底4房交钥匙

装修总花费
contractor reno fee: 20.4K SGD
自购花销（新加坡部分）：20KSGD
回国采购部分花销：3KSGD

contractor选择经历
自选+网友推荐
经历了 1家中国人装修商，2家当地装修商，3个室内设计公司
综合客户反馈+报价（中国人装修商<当地装修商<<室内设计公司）
选择1家实龙岗附近（serongoon)的当地contractor
数次反复商谈装修项目和价格和细节
口头确定装修开始时间
要求签订具体装修合同（细节，付款时间和方式，开始时间和结束时间，延期罚款等）被拒
心存疑虑的开始装修

装修项目（概述）
EA 132平米
1. 隔出一个学习室（约8平米），砖墙+石膏板+固定片磨砂玻璃门+磨砂推拉门
2. 木工活儿：8尺3门推拉门衣柜，6尺靠墙鞋柜，4尺木制玄关，储藏室装饰性假墙（石膏板+复合板木门+tic-tac 门），主人房6尺复合板学习桌，主人房卫生间5尺梳洗台（抽屉+柜子+人造石台面）
3. 厨房：换12尺人造石台面+木架，敲去多余的柜子+地台，包管子，换全新油烟机+炉灶（自购），磨砂玻璃门
4. 厕所：overlay地砖，换全部脸盆+马桶+镜子+附件（自购，除镜子），1磨砂玻璃门+1双折门，污水管包起来
5. 阳台：封闭阳台，玻璃窗
6. 客厅：敲去原先所有吊顶，重做灯箱+石膏线，通卧室走廊吊顶重做，空调管包起来，玄关吊顶灯箱重做
7. 粉刷
8. 拆装所有开关+插座+TV盒+电话盒，装灯+吊扇（自购），窗帘导轨安装，换全部锁
9. 其他杂项
最终价格低于设计公司好几千，活儿的质量是我第一关心的，工人都是手艺不错也负责（都是公司自己员工比较听老板话），我的活儿比较杂，厨房柜子没重做，所有屋的地砖没有重做（我全屋铺复合木地板，5.3SGD/尺，另外公司做的），厕所厨房的地砖墙砖都没有换，只是厕所地砖overlay，因此我为了让 contractor充分重视我的屋子装修，尽快尽好的完成，我不停的电话催促，加上监工得当，基本没有出现返工或者误工。但充分证明了一点，会哭的孩子有奶喝。contractor都是同时接好多个活儿的，尤其年底，正是最忙时候。因此他们的工人都是跑了这家跑那家，如果你不催促，就把你往后挪了。还有就是工人做工的时候，一定有家里有懂装修的人看着，因为老板明白要怎么做，但工人往往不知道，不清楚，如果干错了，你又没发现，就完蛋了。我的房子设计都是自己家人一起瞎胡乱设计的，玄关的设计就出了点问题，色差。白色和白色，还不同，结果都弄好了才发现，只好凑合了。

自购列表：
自购的决定是由于想自己控制成本+质量，如下：
1. 空调（丰城三菱1拖4，Inverter，3750SGD)
2. LED TV（客厅）(丰城，SHARP 40 INCH, 扣去折扣和VOUCHER，1200SGD)， LCD TV（主人房）(丰城，SHARP 36 INCH, 500SGD)
3.  床（KING SIZE，IFC 900SGD) 电视柜（5尺，IFC, 470SGD) 地毯（2米X 3米， 450SGD）
4. 地板（德国复合地板。5.3SGD/SQF。全屋折扣价 5400SGD)
5. 油烟机+炉灶（Mayer， 1200+900 SGD）

6. 马桶2个+脸盆2个+脸盆柜子（白色钢琴漆）+白钢化妆柜带镜子+其它卫生间用品（2-3千）（IMM 和记新祥俊等）

7. 遥控吊扇5个（1400左右，芽笼附近）

8. 双层窗帘导轨（4个卧室+客厅） 500左右（阿裕尼附近窗帘中心）

9. 床垫（KING SIZE, 10 INCH, 海马，900）

10. 热水器（IMM）

11. 杂项

回国自购列表：

1.所有窗帘： 9200 RMB

2.灯具+少量室内摆设：2000RMB

3.淘宝网采购墙贴，桌布，挂钟等等（1500 RMB）

照片记录如下。装修前的照片就不传了。只传装修后的吧。风格因人而异，可能有的坛友不欣赏，求同存异吧。呵呵

由于有小孩，房子被造的极乱，缺乏整理，见谅。

望山

预留1  门厅做了6尺的半高鞋柜。玄关是自己设计的，按照田园风格设计，但柱子上计划挂的三幅山水十字绣还未完工。
从入门玄关透视，可看到阳台和客厅，如果加上挂画，则可提供一点隐私保护。但基本为了通风通透，没有作成完全封闭的玄关。

望山

预留2   
半高鞋柜是白色亮漆复合板，可容纳许多鞋，价格650. 上面铺的是我从淘宝买来的水晶塑料桌布，很不错。
情侣树墙贴购自淘宝浪漫满屋，粘贴比较费时费力，效果不错，后面掩藏的是储藏室的门。
厨房的门是透明的玻璃门，双向开关，不耽误采光，还可以阻隔油烟。
厨房分为2部分，外面是可以洗衣洗碗晾衣的阳台，大大的玻璃窗，采光很好。
厨房的白钢炉灶保养起来需要每天擦拭。油烟机则是家人非常满意的，黑色屏面，热感应触屏控制，抽力强劲。

望山

预留3

客厅在阳台的光线下，比较亮堂，但为了防止十分热的正午看电视会汗流浃背，封闭了阳台，并且装上了双层的窗帘，一拉起来，就十分凉爽了。客厅用正方形的L-BOX有效隔出来了功能性的空间。原先3+2 的沙发是90度垂直摆放的，但考虑小孩子玩耍，就摆成一字长蛇阵了。阳台的空间也没浪费，可以晾晒衣物，还放了个杂物柜，但被窗帘遮住，不会影响美观。
客厅的沙发后背的三联无框画购自淘宝，简单美观。双面欧式挂钟也是大家见过的吧？某位妹妹家里也有，我就是看了她的家，才决定一定也要买一个的。
哦，隔出来的学习室在客厅和厨房衔接处，门则开在了朝向客厅靠近厨房，采用了磨砂推拉门，虽然门贵（一共800-900）但是可以给餐厅提供采光。
还要说说窗帘，我此次国内买的窗帘一共花费9200人民币，光是主人房卧室的就5000块。但感觉比新加坡当地的窗帘还是美观很多。建议大家都回国采购订制。

望山

预留4

主人房空间比较大，是我很满意的。大衣柜是必不可少的，有老婆的人都知道。
学习桌的设计是个失误，过于宽大的床占去了电脑椅的空间，还得我只好把桌子当成了看电脑美剧电影的地方，而远远不是学习的空间了。还好学习室打算改造成纯书房。卧室就还它本来的功能了。
白色电视是LCD，便宜，但美观。我喜欢。
红色书柜是IKEA的组装货，玻璃门很美，但里面的木头架子被书籍压得有点儿变形了。书真TMD重啊。
这个床是所谓的WAVE款式。的确舒服。我作证。
卫生间里也很宽，就不拍了，拍个玻璃门看看就得了。
屋子的2个灯，是国内买的，应该也是中山产的。很美。蝴蝶灯管也很亮。
门上的欧式门帖，买自淘宝。

angel_luo

等着看别墅照片

凝静悠远

我还以为真的是回归田园了
坐等

豆包妈妈

俺是来看照片滴~~

亲爱宝贝

我真有一间别墅，当然不是新加坡的，这里我可买不起。哪天也来showoff一下。;P

vivocity2010

等着看楼主的照片！楼主的装修清单对我有用，谢谢了！