【狮城论坛原创】用父亲名买公寓子女还房贷的成功案例

cicileung

老鼠爱小米 发表于 26-6-2011 17:09
我有个问题：是不是老爸一定住在新加坡？
我的老爸在中国，我可以使用我的老爸老妈的名来买公寓吗？ ...

理论上是可以的，不过会有点麻烦，因为买房子的时候不需要爸爸在场，不用他签名，但是去律师那里exercise otp的时候要爸爸在场，如果人在国内的话需要他在国内找律师事务所去签名然后把otp和抵押贷款协议书寄过来，比较麻烦一点，不过应该也是可行的。

cicileung

老鼠爱小米 发表于 26-6-2011 17:07
其实芽龙是一个很好的投资房地点。不懂为什么银行不给贷款。。。

据说是因为转手比较麻烦，不容易卖掉，银行风险比较大点，不过只要不是十几二十几巷的话应该还好一点。

深水冒泡

父母名字，以后转给自己会有麻烦。4年内超高的印花税不说，4年之后也要3%；这一买一卖就是6%了，怎样都逃不掉的。
除非就是不转名，等他们过身之后，继承遗产。

中间夫妻还不能失和，不然若遇离婚的案子，其中肯定有一方要吃亏了。

深水冒泡

还有，外国人名下的房子出租，要交10%的税，还是多少，反正肯定比本地人的高很多。
别漏记了这个。

seanjin

深水冒泡 发表于 26-6-2011 22:23
还有，外国人名下的房子出租，要交10%的税，还是多少，反正肯定比本地人的高很多。
别漏记了这个。
...

这个可以住公寓，租自己名下的组屋
呵呵

seanjin

应该是可以加自己的名字为occupier吧？
这样应该就可以交4%的property tax了啊

艾薇

父母名下的公寓，如果父母在一个缴税年在新加坡没有住满183天，property tax照10%计算，即使公寓空关，也是10%。

艾薇

父母名下的公寓，如果父母在一个缴税年在新加坡没有住满183天，property tax照10%计算，即使公寓空关，也是10%。

粉红猫

这个非常有用, 谢谢楼主.
很多人都会面临这种情况吧.

emmer

望山 发表于 25-6-2011 10:38
都什么时候了，还敢出手买？不怕高位站岗？？

斗胆回复这位资深版友一句：

只要有holding power，什么时候买都不怕贵。