W小姐请求理财建议，如何更有效地利用资产？

紫藤

楼主能不能请W小姐传授一下怎么节省生活开支啊？住公寓的月支出才1500-1800，太强大了。。。

小瓶瓶

山谷无回声 发表于 26-7-2011 16:04
有公寓住着肿莫BTO啊？

呵呵，我老公就多么渴望有BTO啊，新组屋豪华装修，除了设施跟公寓不同外，自住性价比还是不同啊，毕竟我们用设施很少，管理费一个月都350了。。。

summersny

:hug:

东方肥狗

楼主的朋友真是理财高手呀。钱咋省下的？把脖扎上？
我就不会理财，要是我就把房贷还了。我就不喜欢欠钱。总觉得那种感觉像个蜗牛，背个大壳，很累。背个小壳还凑和。:lol

mydreamhome

小瓶瓶 发表于 27-7-2011 08:56
呵呵，我老公就多么渴望有BTO啊，新组屋豪华装修，除了设施跟公寓不同外，自住性价比还是不同啊，毕竟我 ...

从自住的角度当然组屋实惠、实用，但从价值的角度，拥有组屋只是拥有组屋的建筑面积和空间，而拥有公寓除了建筑面积外，还拥有户外设施用地如绿地、泳池、网球场、停车场等土地的Share，对发展商而言，土地比房屋更值钱，这就是为什么enbloc sale的时候发展商愿意赔付双倍，而组屋重建时zf只赔相应的面积。而对于PR，还不知zf会怎么对待？在组屋被upgrading的时候，PR与公民的待遇是不同的。而私人公寓是必须公平对待的。

yibei

选5.什么都不做.

年收入六万能贷款122万,是不是太悬了?
月入5K+组屋租金2k-还贷2.3k=4.7k
4.7k安排一家三口的生活费也就差不多月光了, 真的有把握能从银行再贷出钱来.

yibei

小瓶瓶 发表于 26-7-2011 14:28
我觉得W小姐跟我前段时间发问的一个帖子心态差不多。
我现在的决定，还是不把钱汇回去，除非我们真的要把大 ...

BTO是要清空公寓,而且还要五年的绑定, 时间top算起,差不多要被绑七或八年.
卖公寓的钱钱这七八年里还要另谋出路.

seanjin

yibei 发表于 28-7-2011 00:29
BTO是要清空公寓,而且还要五年的绑定, 时间top算起,差不多要被绑七或八年.
卖公寓的钱钱这七八年里还要另 ...

呵呵，有的必有失嘛
呵呵

优士安居

紫藤 发表于 26-7-2011 16:27
楼主能不能请W小姐传授一下怎么节省生活开支啊？住公寓的月支出才1500-1800，太强大了。。。 ...

谢谢！
房租不算，没开车，旅游不算在内，也没有补习之类的开支，W的三口之家每月花1800主要在吃和水电网线电话方面，好像不是很强大。

优士安居

shujuma 发表于 26-7-2011 06:22
把钱转成人民币在国内存定期对W女士不是个好的投资。两人年收入虽然稳定，但不多，还是留在身边以防应急之 ...

是的，长期定存应暂不考虑。谢谢。

这几天经济形势复杂，W谢谢各位的建议！暂时持币静观其变。。。。。。

国内农行的短期1-3个月的利息是5.7%，中信银行6.0. 当活期用却取得5年定期的利息好像也不错。（W转钱的成本较低。）
其他的10%左右的得等机会。大额的可以谈！观望等待中。。。。
20-30%利率的民间放贷很多，不太安全，暂不考虑。最近开始管制这一方面的借贷担保活动。