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楼主: 股海随波

[房产] 这时是卖公寓的时机吗?

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发表于 29-11-2011 16:55:58|来自:新加坡 | 显示全部楼层
freesoul99 发表于 29-11-2011 15:32
这两天,有份渣打的报告,预测新加坡房地产在未来3年,将下降20-30%。http://cn.wsj.com/gb/20111129/bog12 ...

请教一下,现在二手房市场如何?
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发表于 29-11-2011 16:58:27|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
goldenstar 发表于 29-11-2011 16:55
请教一下,现在二手房市场如何?

金星要买吗?

价格好想还在微扬
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发表于 29-11-2011 16:59:42|来自:新加坡 | 显示全部楼层
freesoul99 发表于 29-11-2011 16:58
金星要买吗?

价格好想还在微扬

热度呢?

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应该木那么热了  详情 回复 发表于 29-11-2011 17:01
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发表于 29-11-2011 17:19:32|来自:新加坡 | 显示全部楼层
freesoul99 发表于 29-11-2011 16:58
金星要买吗?

价格好想还在微扬

再请教一下,抵押和refinance有神马不同?
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发表于 30-11-2011 09:55:42|来自:新加坡 | 显示全部楼层
goldenstar 发表于 29-11-2011 17:19
再请教一下,抵押和refinance有神马不同?

我不是很清楚。我的理解是:抵押必须是还清贷款的房产,refinance是对现有贷款进行重组。不知对不对。。。

点评

多谢...  详情 回复 发表于 30-11-2011 10:05
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发表于 30-11-2011 11:11:03|来自:新加坡 | 显示全部楼层
看一下旧贴,偶08年用过这个图做过类似的线,结论是还有20%涨幅。现在那个目标已经被突破了。看来这个图图还是有料的。
绿线的公寓价格已到阻力,但离目标价200还有5%左右。然后会突破还是缓慢上行。

See the URA one better:
http://www.ura.gov.sg/pr/graphics/2011/pr11-135a7.pdf
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发表于 30-11-2011 12:05:05|来自:新加坡 | 显示全部楼层
freesoul99 发表于 30-11-2011 09:55
我不是很清楚。我的理解是:抵押必须是还清贷款的房产,refinance是对现有贷款进行重组。不知对不对。。 ...

Refinance 时可以按照最新估价,贷出更多的贷款-这部分叫做 - Term Loan,和第一次买房的房贷- Houseing Loan 有一些区别。

抵押贷款出来的也是- Term Loan
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