【原创】我看128房市调控新政 - 对私宅买家征收额外印花税

goldenstar

以现在政策把组屋公寓隔除这么分明来看...

下次私宅指数穿透组屋指数的几率非常高...

JUNZIZI

皇帝女 发表于 8-12-2011 16:02
JUNZIZI  有可能。。

我在想的可能性就是。。比如中部的5房卖差不多70万一套。。可是sengkang mrt旁边那公 ...

朋友刚定的房子在油池，4个房间，62万， 刚放的定金。。看了这个消息，开始犹豫了。。

nanyang986

皇帝女 发表于 8-12-2011 16:02
JUNZIZI  有可能。。

我在想的可能性就是。。比如中部的5房卖差不多70万一套。。可是sengkang mrt旁边那公 ...

个人觉得红山、中巴鲁那边的五房组屋比盛港的公寓更有吸引力吧，交通设施便利程度不是一个档次的，更不必说达士岭的组屋了。

皇帝女

JUNZIZI 发表于 8-12-2011 16:12
朋友刚定的房子在油池，4个房间，62万， 刚放的定金。。看了这个消息，开始犹豫了。。

哇。。yew tee 也62万？！
好贵哟。。。

皇帝女

nanyang986 发表于 8-12-2011 16:13
个人觉得红山、中巴鲁那边的五房组屋比盛港的公寓更有吸引力吧，交通设施便利程度不是一个档次的，更不必 ...

如果驾车的话。。其实也没什么啦
毕竟一个是组屋， 一个是公寓。公寓有设施有保安， 也不用遵守hdb的规定。。回报率也不一样。。
差价如果只有十来万的话， 对大小的需求也不高的话。。公寓还是比较有吸引力的

ilovepuppy

大多数需要住HDB 4房、5房的人，应该不会去买公寓的2bed room的，房间不够用是硬伤。

只是在想公寓跌--组屋跌--BTO还会跌吗？

seanjin

ilovepuppy 发表于 8-12-2011 16:23
大多数需要住HDB 4房、5房的人，应该不会去买公寓的2bed room的，房间不够用是硬伤。

只是在想公寓跌--组 ...

如果都跌了，bto还不跌，政府就没办法交代了
呵呵

皇帝女

ilovepuppy 发表于 8-12-2011 16:23
大多数需要住HDB 4房、5房的人，应该不会去买公寓的2bed room的，房间不够用是硬伤。

只是在想公寓跌--组 ...

http://blog.iproperty.com.sg/khaw-says-new-flats-prices-are-not-falling/

prices of HDB’s new flats are pegged to resale HDB flat prices, with some discount in pricing.

部长自己说的

优士安居

2009年以来，政府下了5次的决心。128之前，房价还在上涨。

本次的决心似乎没有114来的大，而且主要力度集中打击外国人投资，范围较小。至于3%，影响更是有限。明年跌幅超过10%的可能性应该不大。
zf要是真来狠的，pr的第二套和sc的第三套应该用10%才够力。这可能是政府下第六次决心时的考量吧。

个人同意有个同学的看法，出台ABSD就是政治需要为主要考量，顺便秀一下。
至于为什么此时出招，应该不是要给房地产雪上加霜吧？--如果真地有雪的话。

豆包妈妈

JUNZIZI  面积大，高楼，近地铁。。不是很新。



这地儿也太偏了，没有新政策我都觉得太贵了，以后新加坡哪里没有地铁呀，