上海快报：上海房事

karenlim · 发表于 17-12-2011 11:02:32|来自：新加坡

一手岛内的普遍开发商还死撑着，一万五左右。

莫名的思念 · 发表于 17-12-2011 11:14:32|来自：新加坡

本帖最后由莫名的思念于 17-12-2011 12:31 编辑

上海，地段差异很大，普跌说实话并不明显，新房跌幅远超二手房，但新房普遍在外郊环有跌幅。中环以内少新房源，二手房价格还是很坚挺的。如果调控持续，明年普跌是能看到的。
说实话，我更看好中国北京和上海的房价，而非新加坡。支撑的人口比例放在那里。

yibei · 发表于 17-12-2011 14:52:49|来自：新加坡

本帖最后由 yibei 于 17-12-2011 15:42 编辑

HDBHDB 发表于 17-12-2011 10:30
厦门岛内开跌了吗?

很希望岛内跌到万元以下一平, 哈哈, 岛内房子很是很好的.

2012年，厦门岛内和岛外住宅用地的比例是1:9
岛内只建大户型的房子，中小户型的新房只能在岛外买得到
从这里就可以知道岛内土地的稀缺。岛内的住宅用地是越来越少，有限的资源都用在发展商业（酒店，写字楼和MALL)
我看好岛内，大众化的新房现在已经很少了，买得起的要趁早
岛外的土地多着呢，要斟酌着出手，一开跌绝对是岛外惨跌
就岛外的几个区，我觉得集美的最有潜力

有个评论福建房产的帖子，很有见地
http://bbs.xmhouse.com/viewthread.php?tid=467625&from=favorites

yibei · 发表于 17-12-2011 15:00:53|来自：新加坡

karenlim 发表于 17-12-2011 11:02
一手岛内的普遍开发商还死撑着，一万五左右。

一万五的一手房岛内已经绝迹。湖里区最偏僻最便宜的开盘底价是１６５００.新房一般 2.5-3.5W

sleepfish · 发表于 17-12-2011 15:01:48|来自：新加坡

亲亲哥哥，说你别被国内女人迷住了，去看看房子吧。提示利息8%。降价30% 基本上也没啥好处。你懂得。除非一次用cash砸场子

tuosum · 发表于 17-12-2011 18:36:22|来自：新加坡

请问大哥是做那一行的阿?

ZRHEIHEI · 发表于 17-12-2011 21:03:17|来自：新加坡

今天在浦东出租车司机说，跌是跌了但是整万的起完跌个2，3千不算跌。

似乎有房的都不愿正视跌了一点的现实认为不放手不讲价就是没跌。看了一个朋友的精品装修房去年247万买的65平米。里陆家嘴打车要30块
吃饭的时候他指着外头一个楼盘说那个是李嘉诚盖的以前5，7万一米现在降了20%，便宜了。我说还贵啊哈买不起