还房贷和下套房首付之疑惑

cindyw03 · 发表于 14-5-2012 14:37:26|来自：新加坡

qguan 发表于 12-5-2012 23:42
为什么要套现第一套，再买第三套呢？

让钱替你赚钱

freesoul99 · 发表于 15-5-2012 18:01:23|来自：新加坡

cindyw03 发表于 14-5-2012 14:37
让钱替你赚钱

把付清的房子拿到银行作抵押贷款，貌似利率要高很多，知道的大神进来说说~~~

scane · 发表于 15-5-2012 20:07:32|来自：新加坡

ratemouse 发表于 13-5-2012 21:09
这个是个普遍误解。

钱就是钱，一个数字，没本金或利息之分。贷款初期的1块钱和贷款末期的1块钱是完全相 ...

有道理！看来我也是那个有普遍误解的之一。理财版总能学点新东西

cindyw03 · 发表于 15-5-2012 20:45:16|来自：新加坡

freesoul99 发表于 15-5-2012 18:01
把付清的房子拿到银行作抵押贷款，貌似利率要高很多，知道的大神进来说说~~~
...

不要说是抵押贷款，只是要求对旧房子refinance, cash out. 付清的和未付清的房子不应该有什么不同呀！
我知道尚未付清房贷的房子可以套出部分现金，因为房子增值了，按新估价重做贷款。利率和普通房贷一样的，只是银行保守些，没有给到80％。
拿到现金后换去另一个户口，没人管你干什么用去

魅力S射 · 发表于 16-5-2012 03:02:14|来自：新加坡

cindyw03 发表于 15-5-2012 20:45
不要说是抵押贷款，只是要求对旧房子refinance, cash out. 付清的和未付清的房子不应该有什么不同呀！
我 ...

组屋不可以这样做,公寓以上的可以.
所以楼主当初首套买公寓的优势就体现出来了.
如果看好楼市后市,就不要心疼那么一点利息.充分利用现在的低利率,利息再怎么高都不到通货的一半.多问几家,同家不同人操作还茶很多,就看你自己的议价力.

WAYNEWEI · 发表于 16-5-2012 09:56:43|来自：新加坡

魅力S射发表于 16-5-2012 03:02
组屋不可以这样做,公寓以上的可以.
所以楼主当初首套买公寓的优势就体现出来了.
如果看好楼市后市,就不要 ...

说得好

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