我也做一回“恶房东”？与租客发生超小额租金纠纷--已解决

angel_luo · 发表于 26-6-2012 14:28:01|来自：美国

大口狗发表于 26-6-2012 13:44
多睡一晚就多睡一晚呗，如果没人急着搬进来那一晚的钱别收就好了，吃点小亏换得宁静我觉得值得。 ...

吃亏我OK，但是不能吃闷亏

我是很好强的人，吃软不吃硬。他要是好好说，要多住三天五天免费，或者杀杀价只给点意思钱，只要后面没人搬进来，我兴许都能同意

像个霸王一样要强行赖在这的话，恕我不伺候

angel_luo · 发表于 26-6-2012 14:30:34|来自：美国

fkk01 发表于 26-6-2012 14:16
熊猫妹，之前没有看清楚你的帖子，你说得对，要是好好商量啥都好说，不能有求于人还态度恶劣，换我也不能 ...

我说呢，怎么跟我一样你这样耿直的人，居然一边倒了。。。。。

nanohxh · 发表于 26-6-2012 14:32:20|来自：美国

fkk01 发表于 26-6-2012 14:16
熊猫妹，之前没有看清楚你的帖子，你说得对，要是好好商量啥都好说，不能有求于人还态度恶劣，换我也不能 ...

Good idea

zbssr888 · 发表于 26-6-2012 14:32:26|来自：美国

态度一定不能比他软，我之前一个房客也是类似情况，态度很强硬，并且威胁报警，然后我很大声的告诉他我家对面警局的直线报警电话，并且欢迎他立即报警，我会恭候警察看谁赢，他自知理亏气焰也就下去了，然后我退款部分是开支票给他，并且告诉他:你违约在先，再无理取闹，我可以在近期随时cancle那张支票。

lingbobo · 发表于 26-6-2012 14:32:48|来自：美国

不要用短信，直接面对面说，如果他气焰还那么嚣张就直接叫警察吧。警察来了你就说这个房客不按合同办事，非要带女朋友来住，到期不肯搬，还不肯付钱。
警察也就记个名字，问几个问题，调节一下。上海有些人就喜欢豁大，其实外强中干不敢来真的。吓唬吓唬他就怕了。

老鼠爱小米 · 发表于 26-6-2012 14:33:27|来自：美国

我遇到过这样子的租客。此租客就是咱们论坛的人，一个经常被封ID然后又喊冤的水管电工、电脑维修工、十项全能啥都干的散工，姓Y。老婆说是个教师。夫妻2人，PR，中国北方人。
那时我的整套房快到期了，那旧公寓要整体重建了，就不能再找新的长期租客了。有个租客搬走了，有的租客还住着。就把这空挡拿来租短期的。

此Y姓修理工是住一个星期，因为前面退房了，后面的租房还不能住进去。但是我还是按照月租金的单价乘以7天来算的。(大家都知道，按天租的租金是非常贵的。)他是1号傍晚6点搬进来的，而是7号的早上8点搬走。

在搬走的时候，他跟我说，他没有住到7天，而是6天半。因为住进来是晚上，而搬走是上午，没有对接24小时。说我少退了钱给他。

我当场晕了。

心想难怪别人说中国的租客非常难搞。真是的。

我就说：OK，那么你们继续呆到傍晚6点钟吧，我上班去了。等我放工回来再结账。