新加坡私宅市场未来三年（2012-2015）走势预测

grandslam

ＬＳ的简单了点。如果利息上涨或者出租不好租能支撑吗？新加坡这些年来利息最高的时候应该是７％，而现在１％出头而已

sam0128

望赐教

现在还没有买房的pr,
同时具有买2手hdb和2手公寓的能力，首选是哪个？
如果买了hdb，5年内都会没有能力在买公寓，可能就失去了这波行情. 零风险，低回报（不可能把hdb卖了在去买一个其它的吧，bto 不算）
如果买了公寓个人承担的风险就会大，所以要如何取舍？
不想错过这个行情，有希望有适当的回报.

mikeincam

在供给方面, 一旦经济走差, 或利率飙高, 那些投资性持有的房产可能就会进入市场求售, 加大供应量. 只是无从了解这类房产的量有多少.

Fiona2004

michael8330 发表于 26-8-2012 01:24
Fiona2004  有这么高的比例还未解套啊？都是些什么人啊？  发表于 昨天 17:49

当你被海啸扫到时，那个 ...

谢谢大侠提供的例子！人生如戏，戏如人生！撑死胆大的，吓死胆小的！

我归来

不错的见解。
但看着好时，也要想着有坏时。
能好过，也能过坏时，才能笑到最后。

denniszh

看了很多，楼主的确分析很到位，但是还是忍不住说两句

其实说再多，这轮房价上涨的根本因素就一个:低利息，大家手上的钱没有地方投资，其实看看房子，现在也就3%-4%的回报率而已，根本不算什么优质资产

只要利息涨起来，房价马上就跌，为什么？ 因为 1）只要美国国债收益率超过这个值，我相信很多投资人，都会首选投资债市。 2）最最基本的投资原理，分散投资

现在的经济形势很微妙，全世界都有进入紧缩的趋势，从2008年开始的低息一直持续了4年了，这本来就不寻常，只要美国房市回暖，大量当初银行收回的房产能够涨起来，解困银行因为2008年留下的坏账，美国就会打出最厉害的一张牌：美元加息，那时候美元回流美国国债市场，亚欧都会是一地鸡毛，

个人看法，如果是刚需，现在马上进场，如果是投资，把钱拿在手上等等看，毕竟少投资一次没什么，但是投资错一次，那就完蛋了，而且不要忘记了，如果紧缩到来，现金为王

denniszh

看了很多，楼主的确分析很到位，但是还是忍不住说两句

其实说再多，这轮房价上涨的根本因素就一个:低利息，大家手上的钱没有地方投资，其实看看房子，现在也就3%-4%的回报率而已，根本不算什么优质资产

只要利息涨起来，房价马上就跌，为什么？ 因为 1）只要美国国债收益率超过这个值，我相信很多投资人，都会首选投资债市。 2）最最基本的投资原理，分散投资

现在的经济形势很微妙，全世界都有进入紧缩的趋势，从2008年开始的低息一直持续了4年了，这本来就不寻常，只要美国房市回暖，大量当初银行收回的房产能够涨起来，解困银行因为2008年留下的坏账，美国就会打出最厉害的一张牌：美元加息，那时候美元回流美国国债市场，亚欧都会是一地鸡毛，

个人看法，如果是刚需，现在马上进场，如果是投资，把钱拿在手上等等看，毕竟少投资一次没什么，但是投资错一次，那就完蛋了，而且不要忘记了，如果紧缩到来，现金为王

terrynfs

只要利息涨起来，房价马上就跌

不知道你的涨起来是涨多少?

denniszh

美国三十年国债收益率如果能够达到3%-4%，这是很容易的事情。

denniszh

美国三十年国债收益率如果能够达到3%-4%，这是很容易的事情。