15年freehold,99年新公寓,一样价钱买哪个？再次讨论永久地契

老鼠宝宝

夕阳剪影 发表于 31-8-2012 14:58
忘记是哪一片了，反正有那么一片有地房产，99年的，现在快要到期了，房价低到吓人，屋主不知道地契到期后 ...

要到期了？这是多久的房子啊？难道是清朝左右的？

夕阳剪影

老鼠宝宝 发表于 31-8-2012 15:37
要到期了？这是多久的房子啊？难道是清朝左右的？

具体我真的记不得，好像这些屋子是60年还是99年。。。反正没几年剩了

qguan

自住的话买FH，投资的话买99年的。

sjhqw001

自住的话买新的， 管它99还是FH。
投资就可买稍微旧一点，最好10年内的。

goldenstar

夕阳剪影 发表于 31-8-2012 15:25
大刚需 发表于 31-8-2012 14:40
WAYNEWEI  好贴，但是更正：我的不是FH。  发表于 3 分钟前

这个好像炒warrant一样，炒到到期了剩几分钱。

不过谁会相信第一手屋主在里面住了99年呢。那年代大概是孙中山来南洋买的。

所以说，地契本身也是商品

大刚需

goldenstar 发表于 31-8-2012 15:59
这个好像炒warrant一样，炒到到期了剩几分钱。

不过谁会相信第一手屋主在里面住了99年呢。那年代大概是 ...

warrent 还不用maintenance.. 而且总能做把梦
landed 前几（十）年没啥问题，
后来那啥屋顶漏了，窗户坏了， 墙壁印水了。。每年得花多少钱修呢
再搞搞花的钱比重建还贵。。 （way版不要打我。。）

goldenstar

大刚需 发表于 31-8-2012 16:05
warrent 还不用maintenance.. 而且总能做把梦
landed 前几（十）年没啥问题，
后来那啥屋顶漏了，窗户坏 ...

这个说起来，国内70年的天价房也都这样买的。

WAYNEWEI

大刚需 发表于 31-8-2012 16:05
warrent 还不用maintenance.. 而且总能做把梦
landed 前几（十）年没啥问题，
后来那啥屋顶漏了，窗户坏 ...

是有这个麻烦。看过住在美国人写的文章，那边房子维护起来真是麻烦死了。
新加坡排屋还好。也是看小区。我那个小区很干净，房子都很新。我家的维护还好，有女佣。就是水电费贵。。。。

qguan

wen_1982 发表于 31-8-2012 10:01
Botannia, the parc, hundred trees. Etc

the parc is FH.

Botannia 和 hundred tress 是956年。

WAYNEWEI

大刚需 发表于 31-8-2012 16:05
warrent 还不用maintenance.. 而且总能做把梦
landed 前几（十）年没啥问题，
后来那啥屋顶漏了，窗户坏 ...

当初我买房子的时候，FH和99都看过了。FH太贵不说，房子都很老旧。有的进去都闻到发霉的味道。因为屋主都是上一代留下但这一代没钱的那种。（有钱的人就拿钱装修而不是卖房了）。而且FH因为都是私人个别建的，整体小区风格不统一。可能一间很豪华，隔壁是废屋（里面有人，估计租给劳工宿舍用的）。

我那小区是发展商整体开发的，很干净安静。人气也好。大部分都是自住，维护得很好。