我的坑爹中介啊。。。。大家引以为戒

jpyc0123 · 发表于 20-9-2012 23:02:38|来自：新加坡

本帖最后由 jpyc0123 于 24-9-2012 00:41 编辑

遇到这样的中介，我真是无语了

                  本来前阵子发的帖子上说了，1000定金定了淡滨尼的组屋，我的中介并没有带我看房子，只说了他有一套EA，淡滨尼地铁站5分钟以内一定到，我们就自己驾车下去看了房子，觉得还行吧，不是特满意也不是不满意，屋子84年的，完全没装修还要拆掉所有build in 的柜子，总价73.3w, 股价67.5w，COV5.8w。

                  我和我男朋友都没有CPF，一共只有22W的cash，钱紧紧巴巴的，但是想到以后可以出租就咬牙拿了。中介什么都没讲就让我们交1000定金，我说我哟问屋主可不可以留家电，中介说现在不要讲，等交4000定金的时候再谈。我问他中介费要多少，我不可能给1%，我心想给他一半就不错了，他说等交4000的时候再讲，我就交了定金。贷款下来后，中介又让我们先签银行的贷款（你说他有多坏，后来我才知道这个东西签了不要的话是要还钱的）

                  后来我们要去交4000定金了，结果一去，发现空调完全不好用！之前的西晒都是论坛上的朋友告诉我的，中介根本没说！我这就急了，本来钱就不够，还要额外换空调。我就和屋主商量让他给我我换了，屋主当时很NICE，同意给我们补钱，让我们自己换，补多少要和他老婆商量下，说怎么也有2000. 这时候，我的中介，大家看好哦，是我的中介说的：“你要这个钱是完全不合理的，他没有义务换给你，” 之后还和卖家中介叽叽咕咕的不知道说什么。我直接晕菜，赶紧说让他和我下楼去谈谈中介费。下了楼我就问他，我怎么不合理了，他空调坏了又不告诉我，他竟然和我说：“屋主是卖屋子不是卖空调，他是我见过最慷慨的屋主了”  我可真晕死了。

                     和他谈中介费，他说要1%+gst。我说当时我已经和你讲了我不可能按1%给你，他说那好，gst不要了。我们再外面谈中介费谈了1个小时，最后他说最少5000，而且现在就要！我可真好欺负，竟然答应了，当时我想算了，屋主给我3000的话就当给他了。我们上楼去，结果屋主完全变卦，说最多给1000，家电家具什么也不给，还说我要这个钱不合理。（刚刚他明明自己说屋子有西晒又没空调，她理解我，会补给我的）我就想一定是刚才他和卖家中介叽叽咕咕的说不让屋主给我太多。  我真崩溃了，一个我钱不够，二个屋主后来竟然说，他给我这1000就算是他仁慈帮我的，怕我不够钱换！
         我崩溃了，放弃了，1000大不了不要了，可中介还管我要做valuation的180. 他当时根本没说要交这个钱，我都不知道怎么回事，就让我交180.有没有这么欺负人的？？

      从这里我就总结了，以后看房必须什么中介费要的家具电器都先谈好了，最好有白纸黑字，屋子全部检查好了再签，银行贷款不要先签，等到确定要这套房了再签。要不只能赔了夫人又折兵。

老鼠版主给这个帖子加精了，相信是想让更多的新手避免犯错误走弯路，我仔细的看了每个人给我的回帖，下面的讯息都是从里面选出来的，希望可以帮到大家

1 ，如果真的遇到黑心中介，不要投诉给他的公司，没有用，直接给政府  http://www.cea.gov.sg/。
2，有一个好的中介帮忙，可以帮我们省下更多的钱和时间，我坚信这一点！但如果大家真的像我一样没有运气碰到，可以有两种方法，一是找咱们坛子里的优秀中介，二是去HDB交易指南，根据这个一步一
   步来，自己就能完成买房 http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 ... ytobuy?OpenDocument