住公寓的同志们，请教物业的问题～粉刷墙壁要自行付费？

trytry1230

maoru 发表于 11-12-2012 10:03
哦，咱们要联合起来，自己掏钱刷墙这事情还是不能答应，我绝对投反对票，估计是以前那个物业公司太贪心了 ...

我看电梯里的通告说是12月底又要开始投票刷墙的事情了，我肯定也投反对票的，咱们业主必须联合起来，但是问题现在是找谁啊？以前黑掉咱们物业管理费的人就这么裁掉了事？要我们承受这个损失啊～不过现在我只知道是保安换了，物业公司也换了吗？

maoru

trytry1230 发表于 11-12-2012 10:16
我看电梯里的通告说是12月底又要开始投票刷墙的事情了，我肯定也投反对票的，咱们业主必须联合起来，但是 ...

整个班底全都换了

夕阳剪影

其实外墙粉刷对于提升物业价值也有帮助的

trytry1230

maoru 发表于 11-12-2012 10:17
整个班底全都换了

那就好，希望这个物业能好一些就行了。就是不知道粉刷到底要什么时候才能做。

trytry1230

夕阳剪影 发表于 11-12-2012 10:22
其实外墙粉刷对于提升物业价值也有帮助的

当然，楼盘整个会看起来很新，但是我们目前经费不足，要自费，对于我们近几年不会卖房搬家的没什么帮助，可能等着卖房子的会愿意吧～我现在也明白为什么有的公寓会看起来很破有的十几年的也看起来很新，原来是物业的问题，所以说买公寓，物业也很重要的。

legilimens

刷墙是国家规定必须要做的。
据说要求5-7年刷一次，
我们都选7年，不得不刷的时候才去刷

为了给刷墙攒钱，我们的物业费都涨了。

你不满意就去参加业主大会投反对票
不过要尽可能串联更多业主，有足够的票数才有力量

trytry1230

legilimens 发表于 11-12-2012 14:17
刷墙是国家规定必须要做的。
据说要求5-7年刷一次，
我们都选7年，不得不刷的时候才去刷

想请教一下您楼盘物业费和我们的比较是多还是少呢？还有总经费，我倒是宁可涨物业费也不要一次性掏那么多钱刷墙的。

legilimens

trytry1230 发表于 11-12-2012 15:36
想请教一下您楼盘物业费和我们的比较是多还是少呢？还有总经费，我倒是宁可涨物业费也不要一次性掏那么多 ...

比你多，每月将近300了。
总经费不了解。每年有厚厚一本物业的账本给我们，我懒得看。
我们为刷墙专门投过一次票，要一次性掏几千还是涨物业费，大家选的后者。

冏冏有神

公寓小区一般都有自己的网站吧，进去看看以前的物业大会的公告，大概了解一下钱都花在哪儿了。不过 quintet 前几年的物业管理费我知道才 170/month，可能确实没什么节余。

trytry1230

legilimens 发表于 12-12-2012 12:43
比你多，每月将近300了。
总经费不了解。每年有厚厚一本物业的账本给我们，我懒得看。
我们为刷墙专门投 ...

楼下解释了原因了，我们小区以前物业费才170块，对的，一次性的支出确认挺让人受不了的，所以还是涨物业吧。我们倒是有网站，我上去看的不多。