说说我朋友的例子，是你你怎么选

醉馨雪

挺厉害的夫妻俩，男的国内工科博士，来这读了finance的master，转行了，现在月薪6k，不过奖金高的吓人，能有十多二十个月。女的本地学历，收入不详，可能4k左右吧。

三年前买的hdb在海军部那，这两年钱多了想折腾了，他们想买套新ec把hdb卖了，我说还是直接买condo，留着hdb出租。他们觉得趁收入还没超限买ec划算，我怎么觉得留着hdb更划算。

听听大伙的，是你你怎么选。

kiki_ivan

EC的薪水算法是加奖金的，他们已经不能买了

冏冏有神

当然买 EC，给你的便宜干嘛不要。

醉馨雪

kiki_ivan 发表于 13-12-2012 16:22
EC的薪水算法是加奖金的，他们已经不能买了

奖金是不算gross income的好像

feiyue

我prefer保留组屋，因为夫妻俩收入前景看好，买condo应该负担的起，他如果买EC, 现在起大概8年不能折腾任何房产了。

xiana2011

留组屋,买condo

醉馨雪

随便算一下，现在买ｅｃ，７００ｐｓｆ，１２００尺，８４万
三年后入住，５年后能卖，涨幅４０％，就是３３．６万　

三年前的组屋３０万，现在市值４０万，如果保留，购买１２０万ｃｏｎｄｏ，入住后出租组屋，月租２５００。８年租金收益２４万。组屋和ｃｏｎｄｏ在８年间各增值１０％，就是１２万加４万，加上租金收入一共４０万。

当然后者现金投入会比较厉害，但如果手头有现金，与其完全没有ｆｌｅｘｉｂｉｌｉｔｙ，还是手中有房，还有继续买房的可能性比较好吧。

皇帝女

有两套房总好过一套房吧。。

kelvin2004

组屋是宝，不能卖。