2013年新加坡和中国房地产走势预测

shichengati

2013年1月，新加坡出了新政，我要观察一段时间，才能感觉到趋势。其实，我本来就是把新加坡的condo作为最后的投资选择的 （无论那种投资方案）。

对于中国，我的预测不变。中国一线中心地带土地没有了，只有涨价把需求挤出去，已经别无选择了。未来的趋势就是涨。涨到什么程度呢？我认为就是新加坡condo的价位。而且只有更高，没有最高。

二线城市现在涨得慢，正是给新移民一个进入的机会，这是最后的机会了。时间也不多了。大规模的城市建设那些年放了很多地，很快土地要像一线一样越来越少了。未来会沿着一线的上涨曲线而上涨，只是比一线慢了不到10年的时间而已。

所谓三线和四线，土地无限多，我认为再便宜也不买。这几年还轮不到炒这些地方。炒的就是稀缺。

新移民如果只在新加坡有一套HDB，未来将越来越不自信了。新加坡投资condo不容易了，如果在中国再没有房地产，那就等着被甩下吧。中国打城市超越新加坡先从房地产资产总额超起。

瞌睡很多的鱼

shichengati 发表于 6-2-2013 07:02
2013年1月，新加坡出了新政，我要观察一段时间，才能感觉到趋势。其实，我本来就是把新加坡的condo作为最后 ...

亲爱的啊喷同学，喜欢你这句话：新加坡condon 没有最高，只有更高。

是的，pm2.5 霾下的北京城和其他城市应该会有一些新移民吧。美国闷s人，地点偏的就是个大农村，地点繁华的大都会又住不起。还是新加坡好啊，华人社会，双语教育。

喜欢我们condon们都都集体被收购，不辜负我者们这些年的修修又补补，然后直接杀人sentosa cove 卖鱼蛋'

瞌睡很多的鱼

啊喷，我对你免费

xiana2011

瞌睡很多的鱼 发表于 6-2-2013 08:45
亲爱的啊喷同学，喜欢你这句话：新加坡condon 没有最高，只有更高。

是的，pm2.5 霾下的北京城和其他城 ...

好像阿嚏说的不是新加坡的condon, 而是说国内的房价没有最高，只有更高。

瞌睡很多的鱼

xiana2011 发表于 6-2-2013 08:52
好像阿嚏说的不是新加坡的condon, 而是说国内的房价没有最高，只有更高。
...

呜呜，鱼蛋没得吃了。又看错了

猫叔

shichengati 发表于 6-1-2013 23:01
这次只是预测2013年的走势了，我没有说明原因，原因我以前已经分析很多了，无论中国还是新加坡房地产基本面 ...

3月1日，国务院出了新的国五条，阿嚏谈谈对国内房价走势的看法。谢谢。

fenixfly

这下北京跟新加坡一个屌样了，买房越来越难

yibei

不管是天朝还是坡县，都在围堵百姓的钱进楼市。
国家可以随时印钞票，可怜的老百姓想买房抗抗通胀都要被咬几口。

猫叔

这样限制二手房的销售，二手房源下降，新房岂不是可以高涨了吗？

20%是不是有点过狠了？

北方人7

感觉国家的意思是促使那些多套房持有者，赶快卖掉多余住房。
结果劲使得偏点，应该公布一个计划，2013-14年内卖掉，收20%。； 2015-16年内卖掉，收30%； 以后还会考虑增加。这样卖的人就会多啦。