2013年新加坡和中国房地产走势预测

莫名的思念 · 发表于 2-3-2013 13:16:45|来自：新加坡

那个20%的个税，如果是家庭唯一住房，是可以免征的。

一起舞 · 发表于 5-3-2013 12:23:06|来自：新加坡

3月1日，国务院出了新的国五条，阿嚏谈谈对国内房价走势的看法。谢谢。

shichengati · 发表于 12-3-2013 21:36:38|来自：新加坡

一起舞发表于 5-3-2013 12:23
3月1日，国务院出了新的国五条，阿嚏谈谈对国内房价走势的看法。谢谢。

1。新国5条最终只能是使买房人负担更加沉重，在中国由于是卖方市场，所有费用向来是买方出的。

2。一线城市土地严重不足，北京每年涌入60多万外地人，而加上郊县每年新房才20多万套，根本不够。上海和深圳供需情况也差不多。

3。北京和上海房价还要涨，最终要超过新加坡condo的价格。

4。中国工资要以每年10％的速度增长，房价和租金每年涨10％是可以预期的。

5。如果新加坡真的严格控制房价，使买房人买不了，新加坡人的财富将被中国一线人彻底超过。新加坡人将越来越不自信。千里迢迢来新加坡发展的新移民，可能会错过中国百年不遇的大好时机。

6。如果听从我的投资建议，今年年初北京买房，两个月涨10％是没有问题的。

shichengati · 发表于 12-3-2013 21:46:43|来自：新加坡

北京，上海和深圳的机会还远没有结束（虽然你可能错过了过去几年的大涨）。近期，新加坡的调控似乎在加剧，新加坡的机会好像越来越少了。

原因我说过很多了。新加坡土地过多（40％土地还没有开发，人口再增加一倍也不成问题），对于人口和需求控制能力过强，所以炒起来不容易。北京，上海和深圳土地稀缺，人口大量涌入，稀缺性给房地产提供了绝好的机会。