新加坡买房记

lizhizhong1969

刚需果断入市是正策

叶子果果

楼主英明

lizhizhong1969

叶子果果 发表于 10-2-2013 13:19
楼主英明

运气好点儿而已。

kendo7

shichengati 发表于 9-2-2013 04:36
你买的应该是Yew Mei Green吧。这和另外一个ec差不多是此区域最便宜的condo了。从你买时到现在涨10％应该有 ...

我觉得也是这个，附近还有比较有名的学校？

只有在北上广见识过国人抢房的才有这种魄力，周围一些印尼华人看房看了几年还没出手，明显缺乏实战经验。。应该给所有在新加坡的华人普及《蜗居》，忆苦思甜，见识啥叫抢。

lizhizhong1969

是的，作为过来人，我感觉新加坡的国人，包括PR和公民，没有俺们一线城市的魄力，在利用房产投资保值增值以及银行杠杆的利用上明显缺乏太多知识和经验，那么好的条件，如首付可以几个点到十几个点，政府还给购房补贴，银行贷款那么低的利息，拿二十万你们能撬动两百万的资产，随后你们的资产就会快速增加，达到了财务的以小博大。可惜啊，我是没有你们那样的便利条件，PR加5%算不了什么的，很快就会涨回来的。

散落天涯

lizhizhong1969 发表于 10-2-2013 22:47
是的，作为过来人，我感觉新加坡的国人，包括PR和公民，没有俺们一线城市的魄力，在利用房产投资保值增值以 ...

本地人没有这能力，因为平时都不攒钱，每月还月供多样，但从来不会算房子的回报率。也没这胆识，在这呆久了的人也变得不会象你这么激进，该下手就不迟疑。
更没眼光，只知道后悔，埋怨。。早知道房子能涨这样高，当初借钱买都赚啦！但真要下手时又觉得还会低。。往往机会就在瞬间闪现。。不小心就溜了。
议员当然难过，。他恨铁不成钢，他难过他的国家里大多数人都是安于现状，有组屋住就不想公寓，跟身经百战又聪慧敏捷的国人哪里有得相比？
试想，让有部分新加坡人去中国，真不知道能否生活得下去！

sandy123

Lizhizhong1969: 赞！你的把理论和实际的运用的如此透彻，佩服，想听听你对当前形势下购房的建议。

lizhizhong1969

sandy123 发表于 11-2-2013 13:40
Lizhizhong1969: 赞！你的把理论和实际的运用的如此透彻，佩服，想听听你对当前形势下购房的建议。 ...

谢谢鼓励，Sandy123,你好！在当前形势下，政府的打压是不得已而为之，说明房价升势很猛。这轮过后，二月到五月，市场会观望停留一下，但上涨的动能依然在那里：1，大把的超发货币需要寻找出路，2，新加坡的区域位置注定了新加坡并不是新加坡人的新加坡，她是马来西亚、印尼、中国、甚至越南有钱人的新加坡，她是世界人民的新加坡，所以需求摆在那里，3，政府通过政策已经保证了公民居者有其屋-组屋，市场的供应依然跟不上需求。朋友，你说在这种形势下该怎么办，公民和PR们，你们可以不要再犹豫了，外国人就要看自己的实力了，四年锁定期你抗得起，首付和税款你没问题，可以在五月份到六月份果断进场。

lizhizhong1969

money9090 发表于 8-2-2013 20:35
一外国人拿了创业准证一年内就买了房，我很难受

你不必难受，行动起来比难受更实际。

马甲七号

顶楼主好文！
西北部红线，三栋楼，十年EC，户型不方正，感觉是Yew Mei Green啊，当时看过那的三套