论吉隆坡的一处房产，照片83楼，探讨99楼

银牌助教

scane 发表于 25-2-2013 21:05
按评论说，价钱挺贵，装修材料不值1700psqf。
物业现在是0.4psqt，但两年后可能会涨。
很久没看这么长的英 ...

谢谢您的真诚提醒。。。

我是仔细读过那评论的，觉得有道理。
因此想下去看看SHOW FLAT。
折扣后的价格，中楼的应该是13XX。没有17XX。PSF

吸引我的地方，是首5年不用付什么钱，对于目前捉襟见肘的我来说，比较合适。呵呵。
投资，是拿来出租。
而且是交给发展商打理前面2年，以我的经验，再好的装修，家具用料，给外人用几年下来后，都得要换的。所以，不需要太好。

我是觉得5年后吉隆坡中心地带产业的价格应该不止这些。
而假如到时转手，我的投入，其实很低很低。

scane

交给发展商打理出租的那部分卖的比较好，您要买得赶紧喽

老鼠爱小米

银牌助教 发表于 25-2-2013 22:00
谢谢您的真诚提醒。。。

我是仔细读过那评论的，觉得有道理。

1,我觉得没有那么好的事.
2,去吉隆坡买地产,还不如在国内买地产.中国地大物博,找有投资价值的地方还是找得到的.就算亏了,也当是为国家做了经济建设.

yinjqsg

前几天收到一个 KL房地产的广告，比这个项目更吸引人。
1) 也在 bukit bintang附近。 Freehold.
2) 发展商是永泰
3) Top 1Q 2013.
4) 前2年共12%租金保证。
5) 尺价才RM10XXpsf起。

scane

转手时未必好转。本地人都好有地的。
除非转给也投资的，否则自住的也太小了

neoshock

yinjqsg 发表于 25-2-2013 22:20
前几天收到一个 KL房地产的广告，比这个项目更吸引人。
1) 也在 bukit bintang附近。 Freehold.
2) 发展商 ...

是Verticas吧。严格来讲,是在Bukit Ceylon

银牌助教

neoshock 发表于 25-2-2013 22:29
是Verticas吧。严格来讲,是在Bukit Ceylon

哪里比较好？

yinjqsg

老鼠爱小米 发表于 25-2-2013 22:09
1,我觉得没有那么好的事.
2,去吉隆坡买地产,还不如在国内买地产.中国地大物博,找有投资价值的地方还是找 ...

本人认为马来西亚的房地产,特别是KL，还是比国内值得投资。
首先它的租金回报比国内高很多。从价格上看，不管绝对价格还是相当价格(尺价/收入)，都比国内一线城市便宜。

银牌助教

brant007

啥时候去啊，算我一个，我也去看看。这个价钱也不便宜，算成rmb差不多2.5w一平了啊。只是说首富比较少而已。但是值得一看啊。