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Jenny16

bluej 发表于 19-3-2013 21:15
我也是比较担心两年之后Maybank可供选择的配套利率不多，它知道你换不了bank了，还能给你好的配套么。。。 ...

你的顾虑比较多。如果选其他银行，也是应该有一样的顾虑吧。

sonny92

bluej 发表于 19-3-2013 21:15
我也是比较担心两年之后Maybank可供选择的配套利率不多，它知道你换不了bank了，还能给你好的配套么。。。 ...

你的担心不无道理。所以我现在更看重3，4年以后的利率，做好2，3年以后不能refinance或者repricing的准备。试想如果2年后每个银行都变成sibor+1.5%的计划（不是没有可能），那到时候头两年占的便宜就微不足道了。。。

sonny92

Jenny16 发表于 19-3-2013 22:41
你的顾虑比较多。如果选其他银行，也是应该有一样的顾虑吧。

其他银行有3年后sibor+1.15%的利率，比maybank +1.25%的要好

论坛12345

sonny92 发表于 19-3-2013 22:43
其他银行有3年后sibor+1.15%的利率，比maybank +1.25%的要好

Citibank 火险挺高的。这你要权衡。

sonny92

论坛12345 发表于 19-3-2013 23:38
Citibank 火险挺高的。这你要权衡。

我还在考虑，除了citibank, ANZ三年以后是combo+1.15%,也不错

JJ00

sonny92 发表于 19-3-2013 23:43
我还在考虑，除了citibank, ANZ三年以后是combo+1.15%,也不错

可以具体说一下:CITIBANK 和 ANZ 的配套吗？

顺便短信BANKER的联络资料给我，好吗？

多谢！

JJ00

还有，大家的律师费多少啊？有没有好介绍啊？

我以前用过的律师回复说，全部Legal Fee 是2千5，不知道还有其它什么费用吗？

bluej

论坛12345 发表于 19-3-2013 23:38
Citibank 火险挺高的。这你要权衡。

关于火险的问题，我大概计算了一下，0.1%的差别可以cover 火险的差异，尤其是当sibor看涨的话。虽然都是差0.1%，但是当sibor涨上去的时候，要还的贷款差别也会随着增加。

bluej

sonny92 发表于 19-3-2013 23:43
我还在考虑，除了citibank, ANZ三年以后是combo+1.15%,也不错

能不能介绍下ANZ的配套？

citbibank的一个好处是可以在1/3/6/12个月的sibor之间换，是citibank的一个好处额。

sonny92

回答楼上各位的问题

ANZ的combo配套，他的combo是(sibor+sor)/2

Applicable for New Purchase of Uncompleted Private/HDB Properties (For loan size between SGD300,000 and <= SGD4,000,000)


Interest Rate
  

- Non SPB Customers

Year 1


3M SOR1 / COMBO2 + 0.85%


Year 2


3M SOR1 / COMBO2+ 0.85%

Year 3


3M SOR1 / COMBO2 + 0.85%




Thereafter


3M SOR1 / COMBO2 + 1.15%




*Rates are applicable only for D'Nest.




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