新加坡房事拐点到了吗

fenixfly

种种迹象看来，房子涨不动了。

加息预期：
5月10日，美联储方面“放风”出来，称美联储官员们已在筹划退出QE的策略，当局计划通过谨慎、随时可能暂停的步伐来削减债券购买规模，但相关措施启动的时机仍在讨论中。
早在去年12月，美联储内部就已出现2013年QE应该减码的声音。当时市场就判断，QE减码最快可能在今年下半年开始，到2014年完全退出，随着经济的进一步复苏，2015年美国进入加息周期。

汇率：
不断走低，兑人民币4.9了。不知道接下来会跌到什么程度。

二手：
１月新政之后，二手公寓市场成交量少的可怜。房东要价倒是不断走高，就是没人买。

新房：
大量新房入市，供应充足。这几个月新房还有人抢，就这样接着来几波，或者突然风向一变，买气还能这么旺盛么？

媒体上现在唱衰房市的声音也多起来了。

估计房价横盘的可能性比较大，毕竟限购措施相当于给房价上了保险。如果经济不好了，取消一点ＡＢＳＤ就好了。

DIYer

新元汇率走低应该是利好啊，新加坡的房子突然便宜了

nyjge

俺是不敢动了  可纠结了

Jerry2020

偶不能动，当肥皂剧看看，以娱乐为主^_^

robinres

不要太当回事
我一个朋友2011年底把房子卖了，我记得很清楚，她那一阵子最担心的就是买主反悔了怎么办
然后卖了就不敢动了，吃利息呢，当然我们都知道这儿的存款利息情况

我认为美国加息在短期内根本就不可能，甚至两三年内都不可能，2015年美国进入加息周期是没有依据的
现在欧美国家的首脑们完全没有主意，看看奥巴马做了啥就知道了，关键的问题一个都推不动，我看不乐观

新加坡现在确实有些供应过剩的样子，到处都是在卖的项目，卖得也不快了
但这不过是政府严厉打压的结果，如果不打压，或者把那个印花税一放松，立马就起来了

土地稀缺，租金奇高，经济很好，所以觉得没必要太担心

无缘走近u

继续拐高。。。今年别指望低走了。。

老鼠爱小米

重点是很多人有恐高症。

robinres

老鼠爱小米 发表于 18-5-2013 12:23
重点是很多人有恐高症。

看看中国的情况，恐高恐高调控调控，反复折磨几次，就习惯了

我记得从2005年开始就听调控和喊跌了，尤其是该死的牛刀和谢国忠等人，就没有说对过，害了无数人

我只后悔当初没有多买几套房子

我还有老同事，来新加坡18年只买个HDB的，夫妇都搞IT收入很高，但是就是一直害怕房价下跌,所以一直看但从不敢进场，这算智者吗？

robinres

在理论上我们不能证明不存在下跌的可能，所有的风险在理论上都无法排除
但是风险只是可能不是必然，就算真会发生，你也无法预测它何时发生

所以我们没有人因为担心自己会死就什么也不敢做不敢享受生活了，也没有人因为经常有车祸的新闻而不敢乘车
新加坡的报纸上经常有人来讨论风险，好像就要来到了，这个其实有点夸张

蓝特

我家邻居这两天在搬家，印度人，好像是一两年前卖了自己的房子又租着住的，想重新找个公寓买，结果找来找去没有合适的，又在本公寓另外一栋买了一间同楼层的，面积还小了50sqf，我都没好意思问这下损失了多少钱。。。。

不过房子的供应确实现在好多，而且新政也导致很多人不敢或不能买房（如果不是上半年的调控，我认识的朋友中，至少有五六个本来是铁定打算买公寓的。。。），所以说到以后房价涨得很厉害，恐怕不会了，至于跌不跌嘛，不知道了。。。