公寓组屋转售价格双双下跌，可以减仓了

快乐小猴

敬仰一下，才三年就有这么高的收益。

我刚想入手一间工业性质的，看了你减仓了，是不是我应持币观望呢？我看的这个是工业的，租金收益在5.5%，非常好租，装修好的，一个月就能租出去。 跟我几个朋友讨论一下，有的人认为接下来新加坡的中小型企业会因为政府缩紧外劳，成本上升，有些会往外搬迁，例如Iskanda，Iskanda建了一些厂房，很多是新加坡中小型企业买的(这个说法不知道是否真实）， 以后出租会有难度。想请教一下你的想法。

emma.

看过你的帖子，是卖的AMK的那套吗？如果你手里几套，你是卖最好那套还是最差那套？

ZRHEIHEI

emma. 发表于 7-6-2013 22:56
看过你的帖子，是卖的AMK的那套吗？如果你手里几套，你是卖最好那套还是最差那套？ ...

我觉得会卖最不赚钱的那套

好的留在手上么。

个情合理

emma.

ZRHEIHEI 发表于 7-6-2013 23:02
我觉得会卖最不赚钱的那套

好的留在手上么。

嗯，我也这样觉得，可是通常最差的那个不太好卖

ZRHEIHEI

emma. 发表于 7-6-2013 23:05
嗯，我也这样觉得，可是通常最差的那个不太好卖

不太好卖的先卖。趁着市场还有温度

最差的整了218% 店屋 真好赚。一直后悔没有在低价的时候捞一间。：（

快乐小猴

ZRHEIHEI 发表于 7-6-2013 23:12
不太好卖的先卖。趁着市场还有温度

最差的整了218% 店屋 真好赚。一直后悔没有在低价的时候捞一间。：（ ...

我也后悔呢，这三年店屋的涨幅高过公寓。

emma.

ZRHEIHEI 发表于 7-6-2013 23:12
不太好卖的先卖。趁着市场还有温度

最差的整了218% 店屋 真好赚。一直后悔没有在低价的时候捞一间。：（ ...

现在为时不晚，虽然好的不好找了，但不代表完全没有漏网之鱼，碰碰运气吧，

ZRHEIHEI

emma. 发表于 7-6-2013 23:42
现在为时不晚，虽然好的不好找了，但不代表完全没有漏网之鱼，碰碰运气吧，

价格太高了

好的都被狮子兄收到仓里了

Lion1

快乐小猴 发表于 7-6-2013 22:56
敬仰一下，才三年就有这么高的收益。

我刚想入手一间工业性质的，看了你减仓了，是不是我应持币观望呢？我 ...

据我所知厂房的租金也是趋缓，但我对“接下来新加坡的中小型企业会因为政府缩紧外劳，成本上升，有些会往外搬迁，例如Iskanda，Iskanda建了一些厂房”并没有多大的在意，因为那是政府的政策而已，真的是这样吗？为什么会有这个政策？这个政策是持久性的吗？我倒是比较担心经济不景气和何时加息。
租金回报有5.5%，又非常好租，那很不错，如果lease又长的话，以目前来看我觉得是个不错的选择。