从MAS贷款新条例谈房贷的风险（原创）

SMU扫地的 · 发表于 1-7-2013 14:28:52|来自：新加坡

Buy if you have holding power which will put you through the hard time, cos real estate in longer term is mostly booming.觉得这个政策更多是限制中产家庭overstretch家庭的财政能力,把钱全部花在买2nd or 3rd property上，more vulnerable in time of property loom或者interest rate hike。

SMU扫地的 · 发表于 1-7-2013 15:05:16|来自：新加坡

yishun2009 发表于 1-7-2013 11:02
房价还会继续涨, 因为政府一直在打击本国人买房(多好的政府啊), 还没有限制外国人买房, 无数外国人等着接盘 ...

争对外国人的买家印花税已经从13%-5400调高到百分之18%-5400，外国人你要买的话愿者自被宰，政府既控制了foreign investors' speculation，又可以保持财政收入。限制外国人不许买房，损人不利己，政府如此会算，非特殊情况是不会这么做的。

FOREVERS · 发表于 1-7-2013 15:41:32|来自：新加坡

看到的案例1，月入4000，组屋一套，靠出租还贷，公寓一套靠出租还贷，第三套计划中，自己租房住。这样如果租金下跌要如何应付？我想不止公寓，组屋也保不住了吧。
2.首付后延迟还贷从TOP开始，在TOP之前卖出，赚到2年多的差价，但现在TOP这么多，转手已经不易了。看看GURU上即将TOP的盘有的有百多间在出售。