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楼主: fishf

[房产] 麻烦各位大神帮忙分析一下购买公寓的问题

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nvm
发表于 22-7-2013 10:31:58|来自:新加坡 | 显示全部楼层
fishf 发表于 22-7-2013 10:23
因为刚来这边给的工资不高,基数比国内都低。。
我们公司还是比较看重学历的。国企么。。
现在跳槽出去, ...

基数比国内都低你过来干啥啊。。。。
你这个情况PR够熬啊。。。虽然家庭收入不错(尤其考虑到你自称今后的增长空间)

1。非本地学历(你这种master帮助有但有限)
2。年龄偏大
3。越来越紧的大环境

外国人身份买房真的划不来,15%的ABSD啊!!!那可是打水漂啊。
cash is king。有现金在手还怕没有投资渠道?

你在国内是高收入,没理由来新加坡就咸菜馒头。
如果我是你宁可租一个整套的HDB也不要和别人合租。
房东不是那么好当的
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发表于 22-7-2013 11:07:27|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
建筑公司特别缺现场技术人员,如项目经理,现场经理,QS等。
近几年看,工作不成问题。如果你有几年的经验,做到项目经理, 薪水6000~8000是市场价。
当然,压力很大,辛苦,工作时间很长,是否能做久是另一回事。

我发现我们国人非常崇尚名校。
我觉得,在新加坡上小学,只要能上一所中等或偏上点的小学就可以了。
主要还是靠孩子和家长。孩子成绩好,在4年级转学也很容易。

事实上,我自己的老大,以及早年来的朋友的孩子们,
没有一个上名小学的,中学却都考到至少前6名的中学。
我的孩子,当时可以就近上两所小学,一是隔壁的普通小学树群,一是现在所谓的名校儒朗。
我们因为树群更近,儒朗远一点,还需要过马路,就选择了树群。
孩子没有因为这个选择吃亏啊, PLSLE 成绩261,在学校排名第8而已。
当然,我们后来又生了孩子, 看大家都这么迷信名校,儒朗得名气也越来越大,我们却不能为老二报读名校,
有些后悔了。

朋友中,一个孩子在义顺的普通小学毕业(据说每年都招不满学额),以283的成绩名列当年全国第三。
用金融管理局颁发的全额奖学金(40万新元),三年读完哥伦比亚大学的经济学位,用剩余一年的奖学金修完哈佛的硕士。
现在在金融管理局工作。

还有一个朋友住武知巴督,孩子也是上普通小学,三年级考上了天才班。
朋友觉得转学上天才班太远,没让孩子转学, 继续在原校读到小学毕业。PSLE成绩272。
她选择上南洋女中。

高中毕业时,10科A获得全国状元。
她毕业于美国普林斯顿大学经济专业。

还有一个朋友,孩子也是读树群,比我家孩子高一年级。
中学读南洋。
高中毕业获得全额奖学金读康奈尔大学电子工程,三年修完后,用剩余的奖学金读一年斯坦佛的硕士,毕业回国工作。

这样的例子还有很多。

我最好的朋友中,只有一个孩子上了儒朗, 是名校。
她小学毕业PSLE成绩278,是当年儒朗的第一。
我觉得男女混校好,不选女校, 再加上立化离家近(那时候靠近波达维斯达),
我孩子就选了立化。
这个朋友的孩子和我家女儿关系很好,虽然她的成绩非常棒,她却跟着我女儿一起选了立化。

这朋友后来全家移民加拿大了。

以上的孩子都是女孩子。

也许当年的环境比起现在要宽松很多,所以孩子随便怎么样都挺好的。
现在的压力确实要大些了,我自己的感觉也是很受影响。
好像不给孩子上名校,对不起他们似的。

点评

普林斯顿大学的那个,说的是张睿吧!  详情 回复 发表于 24-7-2013 09:13
反观是新移民特别崇尚名校。现在很多top student都是从邻里学校出来的呢。  详情 回复 发表于 22-7-2013 11:19
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发表于 22-7-2013 11:12:24|来自:新加坡 | 显示全部楼层
至于是否要买房子,
我觉得还是先安定下来,再做考虑吧。
现在房价很高,风险也高,
你们的经济也很勉强。

看你提到Lakepoint, 地点也不错,因为这边很少有地发展公寓,而湖区要发展,将来这个旧公寓很有en-Block 的潜能。
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发表于 22-7-2013 11:21:24|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 22-7-2013 11:07
建筑公司特别缺现场技术人员,如项目经理,现场经理,QS等。
近几年看,工作不成问题。如果你有几年的经验 ...

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发表于 22-7-2013 11:35:31|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 22-7-2013 11:07
建筑公司特别缺现场技术人员,如项目经理,现场经理,QS等。
近几年看,工作不成问题。如果你有几年的经验 ...

非常感谢!
你也是建筑行业的?
我工资预期是按照中位数偏下,和今年上半年有人挖项目同类工作的同事给开出的工资说的。。

对于名小学,我们也没指望,呵呵。。说实话,我自己不也是普通小学普通中学重点高中然后考去上海,工作国内到海外这样一路走过来的

所以外部学校环境固然重要,但是家长和小孩自己的努力更重要。。

邻里小学的好老师不一定就比名小学的差班差。。田忌赛马的故事么。



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发表于 22-7-2013 11:37:36|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 22-7-2013 11:12
至于是否要买房子,
我觉得还是先安定下来,再做考虑吧。
现在房价很高,风险也高,

lakepoint好像还挺新的啊,离en bloc应该还有点远

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发表于 22-7-2013 11:40:12|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 22-7-2013 11:07
建筑公司特别缺现场技术人员,如项目经理,现场经理,QS等。
近几年看,工作不成问题。如果你有几年的经验 ...

To Acer23: 是啊,名校当然是有名校的好,比如生源好一些,孩子们在一起有良性竞争,
进步快一些。同时,压力也会大一些。
但是作用被夸大了。

其实,在普通小学,优秀孩子很受重视的,对孩子的自信心,领导力的培养都有很多的好处呢。
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发表于 22-7-2013 11:42:14|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 22-7-2013 11:12
至于是否要买房子,
我觉得还是先安定下来,再做考虑吧。
现在房价很高,风险也高,

是的,先稳定下来,再做其他考虑,
之前记得西班牙学经济的同学跟我说她的博导跟教导说,人能把自己3个月内的规划做好并实现就很不错了,

所以我现在一步一步来。。呵呵

lakepoint的房子我去看去,小区很大,抛去房龄老和空气质量因素,我很喜欢,层高非常高,人住在里面空间感还是很舒服的。。像住之前的老房子。
但是这种99年的公寓已经过去30年了, en bloc的希望大么?毕竟不是999年和FH的。。 开发商拿到地之后,也没剩多少年了
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发表于 22-7-2013 11:43:26|来自:新加坡 | 显示全部楼层
Wuhanish 发表于 22-7-2013 11:37
lakepoint好像还挺新的啊,离en bloc应该还有点远

en bloc不完全看年代久远的,每户占地面积的多少是一个很大的因素。
Lakepoint 也不算新了呀,1983年TOP的,40年了。
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发表于 22-7-2013 11:46:56|来自:新加坡 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 22-7-2013 11:43
en bloc不完全看年代久远的,每户占地面积的多少是一个很大的因素。
Lakepoint 也不算新了呀,1983年TOP ...

是的,那个小区公用面积很大,有大草坪可以跑来跑去。。还有一些2-3层的小别墅。。从容积率来说比现在的新小区来说好太多了
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