麻烦各位大神帮忙分析一下购买公寓的问题

fishf

acer23 发表于 19-7-2013 12:00
你老婆说的早买早享受，以你目前的情况应该不会享受到，反而你会享受到房子的贷款压力。你买公寓的ABSD，都 ...

Good idea！

之前在国内买买逆回购，银行理财产品，打打新股什么的。。

持币等待抄底机会呢。。。

总感觉国内和这里的房市要是继续涨下去，还需要天量的资金来托，但根据货币发行可以推算出来一点，10块涨到20和 50涨到100是两个不太一样的概念，所需要的总货币量+信用量要比之前要多500%。。还涉及到到期兑付财富的问题。。美元的回流肯定会有影响的

就像北京的房价10万一平米120平米可以卖200万美元。。这是大多数外国人一辈子都梦想的事情。。。

我要甜品屋

楼主, 现在买公寓不合适呀. 税太高了.. 恕我直言, 你们两个的工资也不算太高. 贷款有问题. 还贷也很吃力的.

还是你们租个两个房间的小公寓比较实惠也实际一点..

至于你老婆说的 早买早享受. 我只能说有多少钱办多少事情...

不过, 什么时候你们都可以拿到PR然后买租屋还真是未知数呀.. 政策这种事情很难说的....

fishf

土猫2013 发表于 19-7-2013 12:26
建议你比较在上海和新加坡的优劣在作决定。 现在国内一线城市已工作十几年的人很少到这里。 ...

好吧，我能说为了来这里（公司的新加坡分支机构），工资没有国内高么，级别也降了几级。从头开始。。工作时间每天还多2个小时。。。真是
为了小孩。。啥也不说了。。我是想读了书回去的。。老婆一定要小孩来读书。看上这里的双语环境和社会治安环境。。
其实但从学校说，在这边上的还真不一定有我在上海给她找的好。。。

kiki_ivan

fishf 发表于 19-7-2013 12:26
是的，以我们的条件，感觉PR应该会批，只是时间长短的问题，2、3年还是5年的问题。。

所以想等等PR。。 ...

楼主，这里国大或者南大刚毕业的大学生起薪差不多就是2800-3200这个档次的。
这里的平均家庭收入中位数大概在7500，包括没读书的，中学毕业的，技校毕业的等等，所以7000多的家庭收入真心只能过普通的生活。
政府把买EC的门槛设在1万2是有道理的，没有赚到5位数，上公寓真心吃力。


我觉得你可以把这个帖子给你老婆看看。。

lovegq

fishf 发表于 19-7-2013 12:43
好吧，我能说为了来这里（公司的新加坡分支机构），工资没有国内高么，级别也降了几级。从头开始。。工作 ...

拿了PR 学校也要排在公民后面才能选择 名校更是如此

既然楼主夫妇在国内读书成功过，为什么小孩就非要在这边读书呢？

maggie423

这种情况买公寓感觉反而是降低生活质量啊。经济压力大了，肯定吃住行都要算计，活得战战兢兢，锱铢必较，还谈什么生活质量啊？

尖尖角

以现在的情况，现金不是很充裕的情况下买公寓的确是冒险了，上海的房子干嘛卖呀？ 先留着出租呀， 然后这边租一套组屋，还可以分租缓解压力，等一两年PR拿到了，什么都好说了！你都来了9个月了嘛，也就差8个月就可以申请了，到时候一家人一起申请试试呗！

Jerry2020

先租房搞PR吧，要不真辛苦，不如呆国内，这边的教育也是吹吹牛，没有你想的那么好，压力也不小。综合考虑考虑吧^_^