2013年北京新房存量还没有新加坡多，供不应求情况严重

fenixfly

马上又有新4万亿，新政府要搞市场化，看看下一年北京房价能到什么程度。

话说回来，北京不能再搞增加供应了。几千万人现在已经堵得一笔，再涌进来很多人到时候社会容易动荡。现在的思路是加强二三线城市的建设，引流。所以帝都的房价基本无解。将来人们思路转变，京城房子将不再是普通人消费的东西了，租房也很正常。

2833949670

学学韩国，迁都吧，预测一下迁哪里比较好。

dell1000

2833949670 发表于 15-8-2013 11:43
学学韩国，迁都吧，预测一下迁哪里比较好。

选择都城很有讲究的，经济政治地理天文风水都要考虑。

WAYNEWEI

shichengati 发表于 14-8-2013 22:15
快支持我的新作

支持！

yishun2009

Y楼主的很多论据不是事实, 或恢常牵强, 如"新加坡人收入增长快速", "组屋是中国的经济适用房"等等, 所以得出的结论有严重的误导性。

一起舞

好奇请问下阿嚏是北京人或之前在北京待过？

fetielee

人家阿嚏女神本来就一北京尖果儿，长期心系北京新加坡两地的房价和民生，基于对北京的观察和她的才智，力排众议成功得预料了新加坡房地产这几年发展，是继芳林之后的新的理财版偶像。我们要学习她的精髓和思路，努力把各自的家乡的房子进行评价并分享出来，以启迪民智，在新加坡过上幸福的生活。例如，国内的各大城市，如重庆，武汉发展情况，地貌，地段概念，集聚效应等等因素迥异，极大地影响各自的城市房地产。欢迎各省精英在阿嚏的带领下对各自家乡做出各自的分析判断，以飨读者。

2833949670

水湄 发表于 15-8-2013 12:04
迁西安或南京。

南京其实不错，可都是短命王朝。

lilywhite

  赞!  又一精品!  是不是如果有资格买北京的, 借钱也要买? 不便宜啊! 那边买, 新加坡就没钱买了。

shichengati

大泰迪 发表于 14-8-2013 22:57
几周前回复了你另一个北京房产的分析，大神对于50年的商住房怎么看  总觉得50年太短 看了个五环的一居loft ...

北京50年的商住房我不是很了解。很多商住单价比住宅便宜，而且没有印花税，所以出租更加合算。在中国，别在意什么50年还是70年，没有意义。


如果你买不了住宅，50年的商住房应该也是不错的选择，毕竟没有限购，而且你也不需要上户口。


通过打隔断，北京的租金回报会越来越高。


当然，如果非要买北京住宅，可以考虑7环（河北不限购）或者小产权的房子。缺点是可能贷款有困难哦。