节衣缩食买公寓之第二篇 -生活在于折腾

飞翔的鱼鱼 · 发表于 13-8-2014 10:16:20|来自：台湾

shelly062013 发表于 13-8-2014 09:58
可是真的是这样噢，随便弄个ABSD一套房子多给好几万块，好几万块噢，够吃多少年杂菜饭了 ...

开源节流，毕竟80%的新加坡人住在租屋，公寓也不能算是大众商品。
买公寓应该更倾向于开源。不要把自己搞得太辛苦就好。当然楼住很明显是使用了夸张的手法。

FairyHubby · 发表于 13-8-2014 11:08:07|来自：台湾

活的真累

I_Love_Kiwi · 发表于 13-8-2014 11:29:47|来自：台湾

king009 发表于 13-8-2014 08:51
过了MOP，转到PR名下，公民老婆马上就可以买房不用交ABSD了吗？

如果你们是在公开市场买的二手组屋，没拿津贴，那么满足以下几个条件可以转到PR名下：
1. 要转成sole Owner的PR必须已经满三年。
2. 你们所住的block还有PR Quota, 这个你可以去HDB网站查询。
3. PR有钱把公民之前用在房子上的CPF加上利息还回公民的OA.
4. PR的收入可以负担剩下的房贷（词条忽略如组屋贷款已还清）。
5. 好像还要满足组屋没有其他未付的款项, 如resale levy, upgrading cost, 不过这些一般都不会有吧，可以忽略。

你可以提交以下表格看组屋能否转到PR名下，网上说是2星期内有回复。
https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BP21NonPortalWeb/jsp/non-portal/BP21PTransferOwnership.jsp

因为我们家的组屋拿了津贴，没有办法转到PR一个人名下，所以我没有继续在这个方向深入研究了。你可以去HDB网站仔细阅读下，或者干脆去HDB branch office咨询下。确保转名给PR一个人后，从co-owner转为occupier的公民单独买公寓，是作为第一套没有ABSD的，不然白折腾了。
还有一点要注意一下的，虽然你家MOP过了，转名后不需要重新计算MOP, 但是有一半相当于是PR刚向公民买下的，在四年内要出售的要还卖方印花税。

楼主只能帮你到这儿了。。。