节衣缩食买公寓之第二篇 -生活在于折腾

GoDHS

笨笨小花猫 发表于 12-8-2014 20:50
谢谢还记得我，买了EUNOS附近的那个APARTMENT，真安静啊。最后过去签合同，晚上坐在院子里，只听到泳池的 ...

恭喜恭喜。

king009

过了MOP，转到PR名下，公民老婆马上就可以买房不用交ABSD了吗？

皇帝女

来关注奇异果姐

飞翔的鱼鱼

杂菜贩那段，尤其精彩

shelly062013

飞翔的鱼鱼 发表于 13-8-2014 09:38
杂菜贩那段，尤其精彩

可是真的是这样噢，随便弄个ABSD一套房子多给好几万块，好几万块噢，够吃多少年杂菜饭了

tianyaren

shelly062013 发表于 13-8-2014 09:58
可是真的是这样噢，随便弄个ABSD一套房子多给好几万块，好几万块噢，够吃多少年杂菜饭了 ...

ZF从富人身上揩油的手段，
不要露富，就不会被揩到油。

买房，买第二个房，这ABSD，左躲右闪，还是会有的，真是随便一弄，M, N年的口粮，就直接被收走。

刚需的，是没法啊。

飞翔的鱼鱼

shelly062013 发表于 13-8-2014 09:58
可是真的是这样噢，随便弄个ABSD一套房子多给好几万块，好几万块噢，够吃多少年杂菜饭了 ...

开源节流， 毕竟80%的新加坡人住在租屋，公寓也不能算是大众商品。
买公寓应该更倾向于开源。不要把自己搞得太辛苦就好。当然楼住很明显是使用了夸张的手法。

FairyHubby

活的真累

I_Love_Kiwi

king009 发表于 13-8-2014 08:51
过了MOP，转到PR名下，公民老婆马上就可以买房不用交ABSD了吗？

如果你们是在公开市场买的二手组屋，没拿津贴， 那么满足以下几个条件可以转到PR名下：
1. 要转成sole Owner的PR必须已经满三年。
2. 你们所住的block还有PR Quota, 这个你可以去HDB网站查询。
3. PR有钱把公民之前用在房子上的CPF加上利息还回公民的OA.
4. PR的收入可以负担剩下的房贷 （词条忽略如组屋贷款已还清）。
5. 好像还要满足组屋没有其他未付的款项, 如resale levy, upgrading cost, 不过这些一般都不会有吧，可以忽略。

你可以提交以下表格看组屋能否转到PR名下，网上说是2星期内有回复。
https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BP21NonPortalWeb/jsp/non-portal/BP21PTransferOwnership.jsp

因为我们家的组屋拿了津贴， 没有办法转到PR一个人名下， 所以我没有继续在这个方向深入研究了。 你可以去HDB网站仔细阅读下，或者干脆去HDB branch office咨询下。确保转名给PR一个人后， 从co-owner转为occupier的公民单独买公寓， 是作为第一套没有ABSD的， 不然白折腾了。
还有一点要注意一下的， 虽然你家MOP过了， 转名后不需要重新计算MOP, 但是有一半相当于是PR刚向公民买下的， 在四年内要出售的要还卖方印花税。

楼主只能帮你到这儿了。。。

I_Love_Kiwi

皇帝女 发表于 13-8-2014 09:17
来关注奇异果姐

谢谢， 姐姐是不是太折腾了？