买公寓的一些问题

花无声

全家PR刚被批了，就蠢蠢欲动想买房了。要买HDB就要等3年后，老公还有3年的租房补贴。在犹豫是现在买二手公寓还是等3年后买HDB。我们现在还没决心要入籍。
请问俩PR3年后可以申请新组屋么？

选择很难是因手头钱不多。买公寓的话好像可以最多贷款80万。

请问买二手公寓的话手里的现金必须至少是房价的30%？就是说如果买100万的房子，手里至少有30万？

那CASH是需要买房时一次付清的？

去PROPERTY GURU上看了看，心里拔凉拔凉的，发现100万根本买不到啥好房子。老公上班在CC线的南部，去北部兀兰 海军部买房的话就太远了。我们还想买FREEHOLD的，马上要4口人，还一儿一女，原先想要是俩儿子就买2个卧室的就好，可肚里的是个女娃，这样出手就要买3个卧室的了。

穷人难受啊。

皇帝女

5% cash是一次付清的
剩下15%可以用cpf给，不够的话才用cash, 大概8周后开始给。。如果没记错的话。。

I_Love_Kiwi

以现在的政策两个PR三年后是不能申请新组屋的，只能买二手组屋，除非至少一人转成公民。
首套房首付20%，PR 家庭要交5%额外印花税（ABSD), 还有3%-5400印花税
有关找房看房，您可以去搜下笨笨小花猫的精华帖，有很实用的信息。
祝早日买到理想的房子。

花无声

皇帝女 发表于 21-8-2014 12:40
5% cash是一次付清的
剩下15%可以用cpf给，不够的话才用cash, 大概8周后开始给。。如果没记错的话。。 ...

谢谢。但刚PR，CPF上还没积累呢。

皇帝女

花无声 发表于 21-8-2014 13:14
谢谢。但刚PR，CPF上还没积累呢。

那得现金补上了

爱心家园

100要想3房比较局限，如果是full size可供考虑的可能只有比较郊区一点的99年的老公寓了，
如果只是要三个房间对大小没太多要求，还是有一些小户型60-80平米的三房可选的

亲爱宝贝

爱心家园 发表于 21-8-2014 13:39
100要想3房比较局限，如果是full size可供考虑的可能只有比较郊区一点的99年的老公寓了，
如果只是要三个房 ...

有60平的3房啊？:o:dizzy:

pl

有三年的住房补贴当然是先租房子了,然后3年之后买HDB....

楼主不算穷人了，现在买Condo的话预算有点少，然后楼主要求又有点多，很难买到合适的。

感叹一下100万可以买到的公寓真是越来越少了。。。

arslan

有三年的租房补贴果断租房啊，攒点现金，选择的余地就更大。而且也不一定非得一步到位三个卧室，先从两房起步，小孩子长大点再升级换房呗

爱心家园

亲爱宝贝 发表于 21-8-2014 13:51
有60平的3房啊？

有啊~现在的新公寓没有做不到只有想不到的~