买公寓的一些问题

亲爱宝贝

爱心家园 发表于 21-8-2014 14:31
有啊~现在的新公寓没有做不到只有想不到的~

比如。。。。。。

皇帝女

维妮公主 刚PR没什么CPF吧？估计都得现金啊。  发表于 2 分钟前
- 本文出自新加坡狮城论坛，原文地址：https://bbs.sgcn.org/thread-7597676-1-1.html

嗯嗯，都得现金了。。。

lainm

有租房补贴干吗不先租房？

一起舞

借帖子问下 如何知道大概能贷多少款？ 月供不能超过家庭收入的30%？

小眼睛东东

有租房补贴先租房，3年后pr不能买新hdb，这段时间可以攒点钱，不一定要买free hold，99年的就够了再你没能力一步到位的情况下。

I_Love_Kiwi

楼主看过来， 这是从小花猫贴里粘贴过来的。

其实环线附近也有不少公寓，好好选选也有好的。我因为这次关注在东部，所以西部甚至BISHAN, NOVENA包括东北和西部都没有看。大家在PROPERTY GURU上搜的时候，可以选定某一个MRT，然后放500M以内。这样比较NARROW DOWN范围。
如果你选定一个D16，或者D15，那么出来的可能有10多页公寓，往往翻个3页就不想看了。这样会有漏网之鱼。

还有一个网站叫SRX，可以查询房子的估价，还是比较准确的。URA网站可以查询过往的交易价格。
千万不要相信中介说的估价，因为我遇见几个不靠谱的中介，告诉我房子估价高的离谱，结果实际出来少了十几二十万。

其实买房是个痛并快乐着的过程，那段时间每周末都排的满满，非常充实.
- 本文出自新加坡狮城论坛，原文地址：https://bbs.sgcn.org/thread-7597099-5-1.html

lainm

三年房补等于八到十万现金了，三年后有超过100万预算再逛组屋市场肯定感觉跟买白菜一样随便挑。
何苦现在要买公寓？预算不够就意味着只能妥协，要不很偏要不很旧要不很小。不可能一步到位。这样真的住的舒服吗？而且现在出手了可能未来几年想再改善的话都没资本了。

爱心家园

亲爱宝贝 发表于 21-8-2014 14:33
比如。。。。。。

大概记得有 Pavilion Square, mid-town residence, garden park residence, central imperial，berkeley residence好像4房70几平, fully sold了
geylang和直落古楼那边比较多这种

笨笨小花猫

http://www.propertyguru.com.sg/l ... /for-sale-simsville

如果楼主不怕折腾，可以买这个公寓，100万可以买到2个房间，但是租金回报率很高，2房可以租到3千5.
用这个钱，可以轻松租个地铁沿线的三房，当然，远一点的地铁站啦。

笨笨小花猫

亲爱宝贝 发表于 21-8-2014 13:51
有60平的3房啊？

我在kambagan看到一个APARTMENT， PENTHOUSE， 75平，三个房间。其中一个只能放下单人床，另外两个可以QUEENSIZE。
离地铁还不远，300多米。要价120万，FREEHOLD.

不过感觉太局促了。当然局促的原因就是面积太小了。