二手组屋估价远低于协商价该如何选择

kelin123321

pl 发表于 18-9-2014 22:00
要的啊。。。。
现在你有两个选择：
1. 以53万的价钱继续进行交易

找的中介了 估计他是从propertyguru上的定价来评估的，但谁也没料到会那么低。
重签otp 不是和卖方屋主再签次改下价格不就好了吗？为何需要等21天自动取消呢？

sonny92

可以谈，但要看运气了。如果你的出价之外没有别人出价接近这个价钱，卖家又着急卖，就有希望。卖家同意再给你一份新的otp，就不会损失那1000块。

kelin123321

pl 发表于 18-9-2014 22:02
没觉得很好就再换个单位买吧，。。。。。
何苦吊死在一棵树上，50万跟一千比起来真的是小数目，说不定你 ...

急倒是还行 老婆怀孕回国养胎 想早点定个家，看了挺大概30-40套房子 就这套还算看的顺眼 毕竟也不能拿公寓的眼光看组屋

kelin123321

sonny92 发表于 18-9-2014 22:10
可以谈，但要看运气了。如果你的出价之外没有别人出价接近这个价钱，卖家又着急卖，就有希望。卖家同意再给 ...

卖家离婚了 估计急着卖了分家

pl

kelin123321 发表于 18-9-2014 22:12
急倒是还行 老婆怀孕回国养胎 想早点定个家，看了挺大概30-40套房子 就这套还算看的顺眼 毕竟也不能拿公 ...

拿着估价跟你自己的中介说，讲不到50万就不买了。。。。

然后坐等结果~~~其实现在你还是挺有讨价还价余地的~~~

sonny92

kelin123321 发表于 18-9-2014 22:13
卖家离婚了 估计急着卖了分家

所以说看运气了。给个底价，让你的中介跟对方的中介好好谈吧。这个就像个赌局，赌注1000块。。。

pl

kelin123321 发表于 18-9-2014 22:08
找的中介了 估计他是从propertyguru上的定价来评估的，但谁也没料到会那么低。
重签otp 不是和卖方屋主再 ...

Punggol的组屋本来就是被炒起来。。。
看了30套还没找到一套比这合适的。。。看来你眼光也是很独到。。。。其实萝卜白菜各有所爱，如果真的喜欢这套房子，即使屋主最后价格讲不下来你也可以出手。。。30套挑1套，适合你的才是最好的

kelin123321

谢谢大家的回复，可能看见估价报告48万 现在要53万 想着以后装修的美美的 日后也涨不到那10% 有点担心，
中介和我都比较年轻，讲价策略方面不够老练

kelin123321

pl 发表于 18-9-2014 22:22
Punggol的组屋本来就是被炒起来。。。
看了30套还没找到一套比这合适的。。。看来你眼光也是很独到。。。 ...

恩 放宽心 从另一角度想想 谢谢

Lzjlzj

让中介砍一下价，谈不成也没什么损失。拖一拖。最终的选择权还在你手上。
中介拿三月份的售价给你，有点忽悠你。这半年HDB平均至少跌了5%