聊聊 REITS

千股涨停

teamaker 发表于 17-1-2021 14:45
假设你0.5买入，0.25卖出。亏了50%。但是否考虑过只卖出一半。另一般用于参加定向发售。这样以0.2买入， ...

我的考虑是已经对这个reit的经营管理失去了信心，按照你的操作，成本是降低到了0.35，可是就怕以后价格跌到比现价0.25甚至增发价0.2更低的价位。

Lippo Malls就是一个前车之鉴。所以现在主要市场是印尼的reits我都不敢碰。

千股涨停

今天准备再买点a-reit，这样的话，最大的仓位就是parkway和a-reit了。如果3.03买不到，那就换capital mall

teamaker

我过去一直对使用 SRS 账户购买REITS 有担心。是因为当REITS 增发时，SRS 没有足够多的余额去支持增发。 但是使用按比例售出再参加配股的方法，就可以在不增加SRS 总额投入的情况下，防止因为增发而稀释股份的问题。

对于现在的 RETIS ETF， 在投资的RETIS 发生增发时，也应该采用相应的手法。由此，当 REITS 发生增发时，发生价格下滑也是大概率事件。 成为投机者做空的窗口。

千股涨停

teamaker 发表于 18-1-2021 10:58
我过去一直对使用 SRS 账户购买REITS 有担心。是因为当REITS 增发时，SRS 没有足够多的余额去支持增发。 但 ...

增发是指reits发行right对吧，我觉得这个要看基本面，也要看right的价格。上次a-reit发行right，正股价格就基本上没有明显的下滑。而first reit这个就有点雷人了，直接按照正股价格的一半以下发行，价格肯定会下滑的。

teamaker

千股涨停 发表于 18-1-2021 11:23
增发是指reits发行right对吧，我觉得这个要看基本面，也要看right的价格。上次a-reit发行right，正股价格 ...

每个案例需要具体分析。如果REITs的发行方有意识的通过发行rights 来稀释原有股东的价值，股东必须采取必要的反制。

一壶漂泊

很多reit都反弹了，Mapletree Industrial Trust 好像在相对低位，前段时间一直跌是什么原因呢？也增发了吗？

千股涨停

jeremy_guo 发表于 18-1-2021 09:37
也没买多少，亏了就亏了吧，买的时候是看他的分红高买个小股试试看。
看看同家lippo mall的表现一言难尽 ...

如果你玩美股reits就会发现更多的一言难尽。我都怀疑有些reits的目的就是骗钱，先是给个比较高的股息，吸引投资者进来，过段时间就出幺蛾子，然后股价暴跌，进而砍掉一部分股息，再次暴跌，最后连名字都换了。我在美股遇到两次这种，从此对美股的reits敬而远之。

千股涨停

一壶漂泊 发表于 18-1-2021 17:11
很多reit都反弹了，Mapletree Industrial Trust 好像在相对低位，前段时间一直跌是什么原因呢？也增发了吗 ...

正常的涨跌吧。你看下图，同为工业类的a-reit，也是近期下跌。估计是之前涨的太多了，回调而已。

一壶漂泊

千股涨停 发表于 18-1-2021 18:01
正常的涨跌吧。你看下图，同为工业类的a-reit，也是近期下跌。估计是之前涨的太多了，回调而已。

areit前段时间3块附近增发了

千股涨停

一壶漂泊 发表于 18-1-2021 21:23
areit前段时间3块附近增发了

去年11月底的事情，增发价格2.96. 和当时的正股价格差异不太大。我觉得这种增发算是良性增发，即给现有股东带来一点利益，也不会把整体股价给拉下来。