聊聊 REITS

teamaker · 发表于 19-8-2015 07:49:13|来自：新加坡

brownianwalker 发表于 18-8-2015 23:02
关于这个销售费用我问了一下fundsupermart，他们回复说是跟他们买这个费用是免掉的，那些管理费用是算在N ...

在 FUNDSUPERMARKET 买基金需要付平台费。这是他们的盈利模式。

teamaker · 发表于 28-8-2015 17:43:20|来自：新加坡

贴个最新的REITS 回报。一大把 8-9%。

skysky22 · 发表于 29-8-2015 00:26:07|来自：新加坡

多谢楼主分享，很赞! 关注中

马三哥 · 发表于 29-8-2015 11:50:06|来自：新加坡

买的cache还不错，暴跌虽然也暴跌，可是反弹也跟得上，现在这个股息率有吸引力，下周准备再搞点

orchidji · 发表于 4-9-2015 17:31:03|来自：新加坡

e-commerce在新加坡发展得怎么样？会不会影响商场的租金水平？
刚来新加坡1年多，还不太了解这里情况，多多学习

teamaker · 发表于 6-9-2015 14:44:43|来自：新加坡

orchidji 发表于 4-9-2015 17:31
e-commerce在新加坡发展得怎么样？会不会影响商场的租金水平？
刚来新加坡1年多，还不太了解这里情况，多多 ...

电子商务会对传统的零售行业造成冲击。但房地产行业可以采取腾笼换鸟的策略。

具体说就是将对电子商务没有竞争力的商家移出，移入对电子商务竞争力强的商家，如影院，餐饮，服务性行业等体验式的商家。

人类是群居式动物。在人群中有安全感。行业可以替换，地产行业从人类文明史开始，一直存在。

JUNZIZI · 发表于 30-10-2015 14:43:26|来自：新加坡

楼主可以分一下最近发行的债券和 REITS 的利弊吗

teamaker · 发表于 30-10-2015 15:52:32|来自：新加坡

本帖最后由 teamaker 于 30-10-2015 16:29 编辑

JUNZIZI 发表于 30-10-2015 14:43
楼主可以分一下最近发行的债券和 REITS 的利弊吗

在七月投了一波RETIS后，就经历了股市大跌。现在价格回来了一点。但按账面价值，还浮亏 8%。不过既然是长期投资，也没有去顾忌太多。然后就是忙着这记录公司分红的消息。八九月是分红高峰。然后就是接下来的十一，十二月。另外，进入十一月，又会开始下一波投资。

投资的REITS的红利，有多有少。不过整个投资组合维持在 8%的收益水平。算是满意。

至于债券，由于收益没有REITS高，也没花太多时间研究。比较热门的几个，收益在5-6%的水平。而不少蓝筹分红水平已经比较接近了，如M1, STARTHUB，或者 SPH。如果让我选，可能先考虑蓝筹。

由于自己有投资，就关心两条REITS DELISTING 的小道消息： SAIZEN 和 LMIR。这两家的股价都低于资产价格。前者听说有公司要收购，股价立刻涨了8%。后者则希望挪回印尼上市，节约财务成本。消息出来后，又有小跌。希望DELIST 的价格能比每股净值要高，则算是赶上 ENBLOCK，中个小奖。

和投资国内股市比较，感觉这里做事规矩，少了激情。但看着每月多多少少有钱进来。没有收租的麻烦。有空，还可以参加股东大会，混点吃的。算是不错。