【请教】究竟该买公寓还是先升级组屋？

earthca · 发表于 9-1-2017 09:33:51|来自：新加坡

才30多岁就应该听老公的，觉得他的做法比较妥当，以后才买个噢公寓不迟，现在买公寓也不是什么好时机。

千股涨停 · 发表于 9-1-2017 10:01:40|来自：新加坡

如果现在的hdb高楼近地铁，那就不愁租，租金不能光看绝对值，要和房子价值对比，市区hdb租金是高，可是房子本身也贵呀。

还有，时间也是成本，早住早享受。

个人意见，新加坡就这么大，只要住的地方靠地铁，有个上规模的mall，有大超市，那生活就很方便了。所以并不是一说市区就是生活方便，郊区就生活不便。住市区但是不靠mrt，没有mall和超市，生活怎么可能方便呢。工作方便与否，要看在哪里工作。如果在city hall，那住中巴鲁的确方便，但是住中巴鲁工作地点却在北部工业区，那显然不方便。

你这种情况，我觉得还不如直接上新的ec，立马升级到公寓生活，还能收获10-20%的房产收益（新ec相对新condo有一定的折扣，这是给公民的福利），然后五年后再考虑投资公寓。

随口说 · 发表于 9-1-2017 10:33:21|来自：新加坡

买房子这事当然要听老婆的。

FairyHubby · 发表于 9-1-2017 10:39:35|来自：新加坡

孩子入学考虑为主吧，租屋和公寓同时看，负担的起的话当然公寓优先，第五条确实说的不太恰当，公寓里面住的确实是收入高的一类。

fenglei · 发表于 9-1-2017 11:21:59|来自：新加坡

直接买公寓组屋出租绝对不亏

jl83622318 · 发表于 9-1-2017 15:25:59|来自：新加坡

其实我非常不建议楼主买公寓，楼主夫妻收入的确很高了，想买公寓也绝非难事，但新加坡的公寓论性价比远低于组屋，说得直白点，公寓就是用来宰外国有钱佬的，大部分公寓地理位置差，离MRT远，有的公寓区附近找个吃饭的巴刹都难，当然也许你觉得每天开车去吃饭馆也不错，离MRT近的新公寓绝对价格不菲，新加坡买车养车也是一笔不小的开销，你说你想买三间房间的公寓，据我了解现在的新公寓光是每个月的物业管理费三间房的都得1000刀每月吧，公寓和组屋最大的差别就在于公寓有了一堵墙，大门口坐着个保安，新加坡这么安全，要不要保安真的没差别，你每天出出进进公寓还得绕到小区大门口，换做组屋一下楼各个方位都能走，我租过好几处公寓了，好多公寓楼间距小的可怕，一下雨就湿达达的，周边配套设施也不及组屋来得方便。如果楼主买新式组屋就不同了，新式组屋地段好，而且新公民买入后就可以等着PR来当接盘侠赚他一笔，有升值潜力，地段好房子还特别好租，何乐不为呢？你有那个闲钱买公寓，绝对可以把你们的新式组屋装修得金碧辉煌，生活质量一样大大提升。如果楼主真的这么喜欢公寓，不妨先出租你们的组屋，再到外面租一整套公寓，如果住上公寓半年一年你还是很喜欢住公寓，那就买吧。